Geodet

Trebam arhitekta i geodeta za izradu glavnog projekta u svrhu izdavanja građevinske dozvole za izgradnju obiteljske kuće. Kuća bi se gradila na terenu na kojem već postoji izgrađena 1 kuća, na jednom dijelu terena koji bi se odvojio od te velike čestice. Kuća bi se sastojala od prizemlja i visokog potkrovlja, kao dvoetažni stan ukupne neto površine nekih 130 kvadrata, tlocrtne površine nekih 70 kvadrata. Trebam upis u gruntovnicu, pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju slobodnostojeće jednostavne zgrade i pomoćne zgrade i upisati kućni broj na temelju Rješenja o kućnom broju. Što moram poduzeti i po kojoj cijeni? Od Katastarske Općine sam dobio obavijest da sam dužan pribaviti Geodetski elaborat, kako bi katastar zatražio od Općinskog suda uloške za k.č., koje se nalaze na posjedu. Stambena zadruga je 60-ih godina prošlog stoljeća neovlašteno produžila dvorišta desne strane ulice. Na tom produženom dijelu smo svi mi izgradili šupe, koje su u međuvremenu legalizirane, ali se nalaze na tuđem zemljištu. Tu "zbrku" je potrebno nekako srediti, ali ja ne znam kako. Koje dokumente trebam pribaviti? Ukupna površina tog produžetka iznosi cca 60-ak m2. U fazi sam pregovora o kupnji građevinskog zemljišta, čija je površina 1367 m2. Ovu površinu je potrebno potvrditi snimcima dronovima i nikakav elaborat nije potrebno raditi. Naglašavam da je potrebno potvrditi gore navedenu površinu građevinskog zemljišta. Trebam uslugu izrade elaborata radi prijave promjene izgrađenosti zemljišta u katastar. Naime, po izvatku iz zemljišnih knjiga nema upisane kuće, koja je izgrađena još davnih 70.-tih godina. Ostala dokumentacija čista, građevna dozvola itd. Molim Vas ponudu. Predstavljam razvojnu grupu zainteresiranu za pokretanje stambenog projekta. Tražimo tvrtku koja može upravljati cijelim procesom od prenamjene zemljišta do izgradnje. Usluge koje nas zanimaju uključuju:
Prekvalifikaciju zemljišta (iz poljoprivrednog u građevinsko zemljište)
Geodetske usluge i parcelaciju
Arhitektonsko planiranje i projektiranje (3 kata / 6 stanova / ukupna visina 11 m)
Ishođenje građevinske dozvole i komunikacija s lokalnim vlastima
Pravna podrška tijekom cijelog procesa
Opcionalno: izgradnja i upravljanje projektima
Podaci o nekretnini: Stambena zgrada s više stanova.