Građevinski konzalting
Kali
Razmatramo kupnju kuće koja je izgrađena 1898. godine, ima cca 195 m2 po etaži (prizemlje, kat, potkrovlje) te cca 85 m2 tavana. Sve etaže su 100% iskoristive.
Planiramo potpunu obnovu i sanaciju: toplinska izolacija, zamjena krova i krovne konstrukcije po potrebi, nova stolarija, kompletne instalacije, podovi.
Potrebno nam je stručno mišljenje statičara i pisani izvještaj koji će uključivati:
- opće stanje konstrukcije i temelja
- mogućnost zamjene postojećih drvenih podova armiranobetonskim pločama
- alternativa s čeličnim nosačima, trapeznim limom + nadbetonom
- koje zidove je moguće ukloniti ili premjestiti (reorganizacija unutarnjih zidova)
- mogućnost ugradnje krovnih prozora ili dormera te njihov utjecaj na stabilnost krovišta
- nužne sanacije radi sigurnosti objekta
Mišljenje nam je ključno prije konačne odluke o kupnji, kako bismo mogli realno procijeniti troškove i alternativne opcije adaptacije.
Molim informaciju o:
1. dostupnosti za izlazak na teren
2. okvirnoj cijeni pregleda + pisanog mišljenja / elaborata Trebamo usluge statičara, zanima nas koji su zidovi nosivi. Planiramo postaviti reklamni pano za nekretnine, postavljen tako da bude dobro vidljiv s glavne ceste. Minimalna veličina koju imamo na umu je otprilike 3 metra visine i 5 metara širine. Možete li nam pomoći s ovim projektom i dati smjernice o tome što je potrebno za nastavak? Ispitivanje i utvrđivanje stanja temelja obiteljske kuće. Radi se o obiteljskoj kući (dvojni objekt) u kojoj je primjećeno puknuće nosivog zida u prizemlju.
Trebalo bi utvrditi trenutno stanje temelja kako bi se moglo pristupiti sanaciji istih. Dosad je obavljeno ispitivanje kanalizacijskih cijevi na parceli te je utvrđeno više puknuća na glavnoj kanalizacijskoj cijevi u dvorištu, te je vrlo vjerojatno to uzrok puknuća temelja.
Nakon što se utvrdi stanje temelja pristupilo bi se obnovi temelja te sanaciji / zamjeni puknutih kanalizacijskih cijevi.
U posjedu smo originalne projektne dokumentacije (izvedbeni projekt, statički projekt) te je možemo proslijediti ako je potrebno. Trebam građevinskog inžinjera koji može pregledati starinu bez krova koja je dosta derutna. Postoji li mogućnost gradnje ili ne te u kakvom su stanju temelji. Trebam uslugu ispitivanja i procjene statike temelja stare kuće koja ide u renovaciju. Dodatno, unutar kuće planiramo implementirati kružne stepenice (za koje je potrebno rezanje betona) te rušiti dio nosivog zida, stoga trebamo mišljenje i dodatnu procjenu statičara. Trebam mišljenje građevinara ili arhitekta o stanju kuće i potrebnim radovima na njoj.