Građevinski nadzor izgradnje kuće

Trebam usluge statičara za pregled stambene kuće koja se sastoji od tri stana. Mi smo u polusuterenu i nemamo ništa ali gore stanari imaju pukotine. Znači provjera statike zgrade. Trebam usluge statičara za procjenu rušenja zida u stambenoj zgradi. Trebam nadzor gradilišta. Trebamo usluge statičara radi izrade statičkog elaborata za zgradu koja je oštećena u potresu i označena žutom naljepnicom. Zgrada je izgrađena 1937. godine i posjedujemo arhivske nacrte. Konkretno radi se o gradnji obiteljske kuće prizemnice, trebam usluge nadzornog inženjera. Brutto površina je nešto malo manja od 150 m2 od toga je 106 m2 zatvorenog prostora a ostalo je nadstrešnica. Kuća je vrlo jednostavna.
Nisam siguran trebam li po zakonu uopće nadzornog inženjera? Za koje građevine nije potreban nadzorni inženjer? Trebao bih usluge statičara zbog adaptacije kuće. Imamo fert strop u kojem nema armature pa me zanima koja je trenutna nosivost i da li se može samo napraviti gore potkrovlje ili se mora pojačat strop. Trebam građevinski nadzor, pukotine na kući zbog stare škarpe.