Građevinski nadzor izgradnje kuće

Trebam usluge statičara. Obiteljska kuća sagrađena 1966., prizemlje kuće 85 m2. Namjeravamo stavit estrih na 1. katu, ali zbog napuknuća, prizemlje, poviše prozora, u 2 sobe plafon, te napuknuća kod dimnjaka, ugao nosivog zida.Trebali bi izači na teren i da vidite objekt. Vaše mišljenje, poslje,pa se dalje dogovorit za nužne sanacije, koje struka nalaže. Tražim stručni nadzor nad izgradnjom obiteljske kuće. Kuća je montažna, brutto površine 150 m2. Sa izvođačem dogovorena po sistemu visoki roh bau plus. Rok izgradnje 90 dana. Početak radova 12 mjesec, s tim da temelji idu u 9. mjesecu. Molim ponude koje uključuju detaljan opis i troskove. Konkretno radi se o gradnji obiteljske kuće prizemnice, trebam usluge nadzornog inženjera. Brutto površina je nešto malo manja od 150 m2 od toga je 106 m2 zatvorenog prostora a ostalo je nadstrešnica. Kuća je vrlo jednostavna.
Nisam siguran trebam li po zakonu uopće nadzornog inženjera? Za koje građevine nije potreban nadzorni inženjer? Procjena statike kuće, gornji kat se od potresa jako trese kada prolaze kamioni, puno jače nego prije. Trebam procjenu napuknutog vanjskog nosivog zida u privatnoj kući. Oodstanar sam u toj kući i razmišljam o kupnji ali mi treba procjena radova prije eventualnih pregovora o kupnji. Trebam nadzornog inženjera za nadzor gradnje obiteljske kuće. Trebam procjenu statike stana nakon potresa, kupujem nekretninu te mi treba mišljenje stručnjaka, s obzirom da ima manje vidljivih oštećenja.