Građevinski nadzor izgradnje kuće

Trebam usluge statičara ili građevinskog inženjera statičara koji će detaljnim pregledom utvrditi treba li kompletna rekonstrukcija kroz izradu glavnog projekta ili je dovoljna hitna sanacija. Trebamo izradu elaborata za kuću 11 * 10 m prizemlje + kat i tavanske prostorije oštećenu u potresu, dobivena oznaka je PN1. Glavni projekt nije potreban, financira ga država. Uslijed potresa dobili smo žutu naljepnicu. Trebamo procjenitelja štete, statičar i izvođači radova. Tražim arhitektu i statičara te izvođače radova. Plan je srušiti jedan dio nosivog zida kako bi se povezala kuhinja i dnevni, a zatvorila bi se vrata do tog dijela koji bi se rušio. Zgrada, stan na 4. katu. Predstavljam razvojnu grupu zainteresiranu za pokretanje stambenog projekta. Tražimo tvrtku koja može upravljati cijelim procesom od prenamjene zemljišta do izgradnje. Usluge koje nas zanimaju uključuju:
Prekvalifikaciju zemljišta (iz poljoprivrednog u građevinsko zemljište)
Geodetske usluge i parcelaciju
Arhitektonsko planiranje i projektiranje (3 kata / 6 stanova / ukupna visina 11 m)
Ishođenje građevinske dozvole i komunikacija s lokalnim vlastima
Pravna podrška tijekom cijelog procesa
Opcionalno: izgradnja i upravljanje projektima
Podaci o nekretnini: Stambena zgrada s više stanova. Trebam provjeru statike kuće, cca 280 kvadrata, rađena 1980 god. Trebam ponudu za izlazak statičara, izjava i savjetovanje. Konkretno radi se o gradnji obiteljske kuće prizemnice, trebam usluge nadzornog inženjera. Brutto površina je nešto malo manja od 150 m2 od toga je 106 m2 zatvorenog prostora a ostalo je nadstrešnica. Kuća je vrlo jednostavna.
Nisam siguran trebam li po zakonu uopće nadzornog inženjera? Za koje građevine nije potreban nadzorni inženjer?