Građevinski nadzor

Kupujem nekretninu i trebam uslugu pregleda statičara objekta. Radi se o dvoetažnom stanu u zgradi u potkrovlju. Konkretno radi se o gradnji obiteljske kuće prizemnice, trebam usluge nadzornog inženjera. Brutto površina je nešto malo manja od 150 m2 od toga je 106 m2 zatvorenog prostora a ostalo je nadstrešnica. Kuća je vrlo jednostavna.
Nisam siguran trebam li po zakonu uopće nadzornog inženjera? Za koje građevine nije potreban nadzorni inženjer? Trebala bih provjeru statike kuće. Kuća je rađena 1960-ih. Dvokatnica s tavanom i podrumom. Tlocrtno po katu cca 90 m2. Trebamo građevinski nadzor, dakle ovlaštenu osobu koja će nadgledati i kontrolirati izvođenje svih ugovorenih radova sa izvođačem po sistemu ključ u ruke a na temelju projekte dokumentacije i troškovnika... za gradnju prizemne kuće za odmor sa bazenom brutto površine cca 200 m2 Trebam ponudu statičara za pregled kuće i za projekt za sanaciju puknuća poslije poteresa. Trebam statičara za kontrolu i vizualni pregled tanjih pukotina na kući i savjet. Trebam procjenu stanja za obiteljsku vikendicu. Planiramo obnovu vikendice u vidu postavljanja fasade, novih prozora unutarnjih radova, gletanje, farbanje, obnova kupaonice, nikakva rušenja nisu u planu. Radi se o objektu površine cca 45 m2. Zanima me cijena usluge statičara koji bi izvršio pregled navedene nekretnine.