Građevinski radovi gradnja obiteljske kuće niski roh bau

Nedavno sam kupio kuću starije gradnje (1958.) u L-obliku. Visina kuće je cc 5.2 m do sljemena, kuća ima betonske temelje, ukupna dimenzija kuće je 7 x 10 m + 3 x 7 m (pomoćne prostorije - isto ravni betonski krov - mogu ući u radove / ali i ne moraju).
Krov kuće ide na dvije vode (od ukupne dimenzije kuće 1.8 x 10 m je ravna betonska deka, a ostatak je krov na dvije vode).
Trenutno skidam plafon koji se sastoji od letava i žbukane trstike. Potkrovlje koje bi se kasnije radilo isto bi bilo montažno (grede / daske / osb).
Kuća ima sve potrebne dozvole (građevinsku i uporabnu, sve je legalno).
Potrebno je:
- napraviti serklažu oko zida
- nadodati 50 - 60 cm nadozida na kući (cigla ili drvene grede) - potkrovlje neće imati betonsku AB ploču
- postaviti komplet novo krovište nad kućom (grede / osb ploče / krovna folija / letva / kontra letva / crijep klasik ili imitacija limeni crijep)
- nad ravnim krovom (betonska deka) treba isto spojiti krovište u jednu cjelinu ili neki prijedlog
- postavu 1 ili 2 krovna prozora
- betonsku deku i komplet krovište mogu skinuti i osloboditi sve za radove (postavu novog krova)
Trenutno sam u pripremi projekta, tako da sve bude službeno.
Molim Vas ponudu sa okvirnom cijenom i trajanjem svih radova.
Za sve ostale informacije, stojim na raspolaganju 0 - 24
p.s. u privitku prilažem slike. Trebam ponudu za uslugu iskopa bagerom. Radi se o iskopu za temelje za garažu 7.25 m x 10.50 m (oko 44 dužna metra) + još 12 dužnih metara za potporni zid te iskop / ravnanje terena za terasu 8 m x 3 m x 0.30 dubine. Pad terena je otprilike odoka 0.5 metara (nije točno izmjereno). Iskop bi se obavio 15. ili 16.04. Moguća dostava nacrta. Trebam ponudu za usluge iskopa mini bagerom za šaht za vodu, cijev fi 60 x 1 m i kanal za vodu cca 20 m (0.5 x 0,8 m), sveukupno 12 m2, hitno. Zanima me adaptacija stare kuće, krov stari treba skinuti do starog serklaža i novi serklaž treba napraviti u krugu cjelog objekta. Sliku mogu poslati, sad bi išao novi krov, niski, bez fajermana na 3 ili 4 vode, ukupna kvadratura 150 kvadrata, zanima me cjena sa svim? Trebam ponudu za izgradnju vrtne kućice 4 m2 od temelja do krova sa dodatnom nadstrešnicom. Trebamo prijedloge za natkrivanje terase na kući, 6 x 5 m, pleksiglasom, prozirni ili zamućeni, još nismo odlučili te okvirnu cijenu izrade. Možemo vam naknadno poslati fotografije terase. Tražimo 2 vrste ponude za parking od 366.27 m2 koji je trenutno popločen tlakavcima. Trenutno nam voda prodire ispod tlakavaca u garaže koje se nalaze ispod parkinga. Radi se o stambenoj zgradi koja bi poslove platila preko pričuve. Potrebne su nam 2 ponude jer se stanari dvoume između preslagivanja postojećih tlakavaca i asfaltiranja.
Važno: trebamo jednog izvođača za svaku ponudu (isti izvođač treba odraditi izolaciju + postavljanje tlakavaca odnosno izolacija + asfaltiranje, ovisi za što se stanari odluče).
1. ponuda: kompletna nova izolacija + postavljanje starih tlakavaca. Također je potrebno staviti jedan odvodni šaht + spojiti isti sa susjednim šahtom (cca 7 m) jer nam je iz zgrade pored žljeb direktno usmjeren na tlakavce pa nam susjedova voda ide direktno na naše garaže.
2. ponuda: kompletna nova izolacija + asfaltiranje (stavljanje podloge, fini asfalt + postavljanje rubnika). Također je potrebno staviti jedan odvodni šaht + spojiti isti sa susjednim šahtom (cca 7 m) jer nam je iz zgrade pored žljeb direktno usmjeren na tlakavce pa nam susjedova voda ide direktno na naše garaže.
Samih betonskih tlakavaca ima: 350 m2.
Za asfaltiranje:
38X5 (sa kanalom 0.4) = 190 m2
18.6x5.5 (parking1)=102.3
18.2x1.6 (trava sa rubnikom)=29.12
11.6x0.5 (ispred ulaza i otoka)=5.8
7.1x5.5 (parking2)=39.05
Ukupno: 366.27 m2