Građevinski radovi gradnje rohbau obiteljske kuće

Trebam proširiti balkon za cca 1 m s prethodnim kopanjem stopa za dva betonska stupa što obuhvaća kopanje, armiranje, šalovanje, betoniranje, rušenje zida postojećeg balkona cca 5 m2. Nakon izvedbe navedenih radova potrebno je napraviti krovnu konstrukciju za natkrivanje balkona i stepenica s crijepom te napraviti krovnu limarije. Površina predmetnog krova sa strehom je cca 35 m2. Tražim izvođača građevinskih radova za adaptaciju postojeće kuće cca 56 m2 i nadogradnju novog dijela kuće cca 60 m2 na postojeći dio. Visoka prizemnica, cca 110 m2 stambenog prostora u prizemlju i potkrovlju. Dvije terase u prizemlju od ukupno cca 15 m2 i dva balkona u potkrovlju ukupno cca 6 m2.
Postoji građevinska dozvola, s radovima se može početi po dogovoru. Zgrada je koncipirana na način da čini dva volumena – jedan na mjestu gdje je bila postojeća zgrada u kojem su smještene servisne prostorije kao što su spremište, kotlovnica, kupaonica te stubište i dvije sobe te drugi volumen pravokutnog oblika smješten južno od prvog volumena u kojem je smješten veliki otvoreni dnevni boravak s izbom i izlazom na terasu koja je dijelomično natkrivena. Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica te balkoni. Konstrukcija zgrade će biti od armiranobetonskih horizontalnih i vertikalnih serklaža s ispunom od blok opeke. Stropne ploče će biti armiranobetonske. U prizemlju će zidovi dijelomično biti armiranobetonski. Krov će biti drveni kosi dvostrešni s krovnim kućicama. Nosivu konstrukciju predmetne stambene zgrade čine armiranobetonski zidovi u prizemlju te zidovi od blok opeke debljine 25 cm sa armiranobetonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima. Stropne ploče će biti izvedene od armiranog betona debljine 16 cm sa slojem plivajućeg poda.
Zgrada ima građevinsku (bruto) površinu od 260,39 m², stambene je namjene s jednom stambenom jedinicom. Visine je P + 1 – prizemlje i kat. O detaljima možemo nakon inicijalne okvirne ponude. Dachdeckerarbeit in 80 m2 Dach neu eindecken, 5 cm styrodur, Dachpappe, unterlegplatten, dachziegelziegel mediteran. Trebam ponudu za građevinske radove na krovu 80 m2 novog krova, 5 cm styrodur, krovni pokrivač, podložne ploče, crijep Mediteran. Trebam ponudu za izradu drvene nadstrešnice s pokrovom 15 x 5 m. Trebam ponudu za saniranje 1 m2 krova na kući, krov prokišnjava. Trebam ponudu za građevinske radove iskopa jame 1,5 x 1,5 x 1,5 m. Trebam ponudu za usluge iskopa mini bagerom. Trebam iskop rova za polaganje vodovodne cijevi u dužini od cca 30 m, dubine 60 - 80 cm, od priključne šahte, koju će postaviti vodovod 2 m od ulaza u parcelu, do kuće na koju priključujem vodu.