Građevinski radovi gradnje rohbau obiteljske kuće

Tokom zadnjih obilnih kiša u stanu mi je kraj balkonskih vrata procurila veća količina vode (slika stanja iznutra IMG_20241004_100345.jpg u prilogu). Čini se da voda prolazi kroz nadstrešnicu koja se nalazi iznad balkona i zavlači negdje ispod stiropor fasade. Površina nadstrešnice je otprilike 7 kvadratnih metara i nadstrešnica je izolirana bitumenom (slika IMG_20240921_110124.jpg). Mislio sam da je razlog prodora vode staro brtvilo koje spaja lim sa zidom i nadstrešnicom (slika IMG_20240919_174208.jpg), ali sam ga zamijenio novim debelim slojem brtvila (IMG_20240921_173409.jpg i IMG_20240929_100238.jpg) koje sam nanio na impregniranu podlogu (impregnirao sam na kraju cijelu nadstrešnicu i dio zida na koji se kutni lim spaja sredstvom Ceresit CN94). Nakon tih popravaka sam nalio kantu vode na nadstrešnicu i to nije procurilo (IMG_20240930_172321.jpg), ali tokom zadnje jake kiše, nakon 2 dana je opet procurilo. Kao što se vidi na slici, nadstrešnica nema dobar nagib (voda stoji između zida zgrade i sredine nadstrešnice), a i žlijeb nema dobar nagib te se voda zadržava u njemu.
Trebao bih ponude za sanaciju nadstrešnice. Možda bi najdugoročnije rješenje bilo na nadstrešnicu postaviti blagi limeni krov koji bi vodu dovodio direktno u žlijeb. Trebam ponudu za građevinske radove izgradnje obiteljske kuće 240 m² od temelja do krova (samo ruke, bez materijala). Trebam ponudu za izgradnju gusterne. Jama je već iskopana i dimenzije jame su 5 m x 4 m, dubina je 2 metra. Potrebno je izvršiti betonske radove koji uključuju betoniranje dna (ploča 20 cm), betoniranje zidova (jednostruka oplata debljine oko 20 cm) i betoniranje ploče (debljina 20 cm, otvor 0.8 x 0.8 m u razini ploče). Visina ploče od gusterne od razine zemlje je oko 40 cm (uključena debljina ploče) tako da bi ukupna unutarnja visina bila 2 metra.
U ponudi navesti detalje vezane za armaturu i način izvedbe. Radovi se mogu izvršiti u periodu od 15.2. - 1.4. Trebam ponudu za građevinski iskop zemlje širine 1,5 m x 1,5 m i dubine 1,5 m u vrtu za šaht za gradski vodovod. Treba ručno kopati i odvesti zemlju. Trebam zidanje dimnjaka. Postojeći, zidan od cigli zamjenio bih elementima. Visina 5 m u zatvorenom prostoru plus 1,3 m otvorenog prostora iznad limenog krova. Molim ponudu za rušenje postojećeg, dostavu i izgradnju novog dimnjak po sistemu “ključ u ruke”. Dvije su dimovodne cijevi. Potrebno je skinuti stari krov (salonit ploče). Podaskati krov, parapropusna, poletvati i staviti trapezni lim. Veličina krova je cca 100 m2, iznutra staviti izolaciju i zatvoriti da li s OSB pločama ili knaufom (nema krovnog prozora). Gazište potkrovlja je na gredama, pa je potrebno i njega podaskati i možda još pojačati s OSB pločama (da se napravi soba veća na potkrovlju) veličina cca 50ak m2. Trebam ponudu za izradu nadstrešnice dimenzija 2 x 3.