Građevinski radovi gradnje rohbau obiteljske kuće

Hitno trebam čišćenje krovnog oluka koji je vjerojatno pun lišća. Zbog jučerašnje kiše nastala je poplava. Skidanje starog pokrova i konstrukcije te izrada nove konstrukcije i pokrova. Trebam ponudu za građevinske usluge iskopa mini bagerom za temelje betonske ograde sa uslugom šalovanja oplatama, betoniranje po dogovoru, može strojno može ručno, oko 100 metara. Zanima me cjena i šta sve obuhvaća i kad bi radovi orjentaciono mogli počet? Na I. katu i zasebnoj stambenoj jedinici planira se uklanjanje dijela nosivog zida s nadvojem i jednim stolarskim vanjskim otvorom. U sklopu rekonstrukcije također uklanjaju se svi pregradni zidovi koji nemaju nosiva svojstva. Prvotno je u zoni planiranog zahvata, a radi statičke stabilnosti, s unutarnje strane konstrukcije potrebno prihvatiti dio stropne ploče iz statičkog proračuna Projekta konstrukcije izrađenog u srpnju 2001. Godine.
Gornja ploća se pridržava drvenom gredom 14/14 cm koja je poduprta podupiračima svakih 50 cm (vidi skicu projektiranog stanja). Oslonac je potrebno izvesti što bliže zoni rekonstrukcije a ne dalje od 30 cm od unutarnje strane zida koji se uklanja. Nakon podupiranja može se pristupiti uklanjanju stolarije, demontaži fasadne obloge i postepenom uklanjanju zida i armiranobetonskog nadvoja.
Nakon uklanjanja istih od podne konstrukcije do stropa pristupa se obradi ležajeva armiranobetonske grede. Potrebno je „uštemati“ 10 cm vertikalnih serklaža kako bi se ugradila armatura priložena u skici ovog elaborata. Prethodno je potrebno izvesti oplatu te ugraditi armaturu. Kako bi se beton mogao odgovarajuće ulijevati u oplatu potrebno je u unutranjem dijelu na tri mjesta napraviti prodore na ulošcima stropnog fert sustava kako bi se beton klase C25/30 mogao odgovarajuće ugraditi. Po izvedbi armiranobetonske grede potrebno je obavljati odgovarajuću njegu betona i pridržavati nosivi sustav najmanje 28 dana od ugradnje. Prije betoniranja potrebno je odobrenje projektanta elaborata. Greda je 30 x 30 cm, duljine 275 m. Trebam majstora za postavljanje stare rezane opeke na jedan zid roštilja. Zamjena crijepa na obiteljskoj kući. Krov je površine oko 72 m2. Potrebo je ukloniti stari crijep i deponirati ga, te postaviti novi crijep. Po potrebi skinuti postojeće letvice i postaviti ih na drugi razmak za novi crijep. Lim i žlijeb bi se mijenjao samo s prednje strane kuće, dok bi sa zadnje strane ostao postojeći lim i žlijeb. Radi se o 4 obiteljske kuće u nizu, a kuća na kojoj se treba mijenjati crijep je jedna od dvije kuće u sredini. Trebam popravak limenog krova, propušta vodu kada pada kiša, ne znam da li je do krova ili treba žljebnjake očistiti.