Građevinski radovi gradnje rohbau obiteljske kuće

Trebam ponudu za krov, potrebna je izrada:
- izolacija krova kvadrature 50 m2, crijep je nov (izolacija, daske)
- izolaciju ploče 45 m2 (izolacija, daske)
- ugradnju prozora ili krovske line in ventilacije (crijep sa otvorom za ventilaciju)
- sastavljive stepenice - potezne za ulazak na krov.
Plaćanje odmah u gotovom. Može dijelomično unaprijed. - Trebam ponudu za hidroizolaciju temelja sa vanjske strane. Već smo jedan dio od zemlje stavljali terpapir i palili sa brenerom na to stavili stiropor i ljepilo sa mrežicom. Nakon toga smo primjetili pri jakim kišama da nam se u kući iz pločica pojavljuje voda. Unutarnji jedan prag se raspada jer je ta prostorija niža prema naprijed i zidovi se ljušte, jedan dio. Htjeli smo injektirati siku iznutra ali kada smo vidjeli to, zaključili smo da se možda treba učiniti dublje u zemlji iza kuće hidroizolacija pod zemljom. Bilo bi najbolje da majstor vidi i odluči što je najbolje rješenje. Trebam ponudu za obnovu ruševnog kamenog objekta 75 m2, preslgivanje kamena i zaljevanje betonom. Adaptacija krova vikendice - potrebno je umjesto sadašnjih salonitnih ploča postaviti novi pokrov od lima; po potrebi zamijeniti koju gredu, postaviti sve potrebno (žlijebovi, daske, parapropusne folije, izolaciju, staklenu vunu, urediti oko dimnjaka i ostali potrebni radovi na uređenju potkrovlja - sa zatvaranjem i oblaganjem knauf pločama). Kuća je tlocrtno 5 x 6,5 m. Trebam zidarsku firmu ili obrt za izgradnju betonske deke iznad postojeće terase cca 42 m2 i dogradnju kuće od cca 3 x 8 m koja uključuje izradu stepeništa na kat, tri prezida te također deke. Sve se to skupa drži u komadu od cca 70 m2, projekti gotovi i građevinska dozvola je u postupku dobivanja. Deka će biti u velikoj većini na stupovima i nekoliko sitnih prezida.
Materijal počevši od armature, betona i pumpe za beton nabavlja investitor lokalno, oplata je obveza firme. Molim sve zainteresirane za ponudu, a dobro bi bilo da se jave na ogled lokacije gdje će dobiti sva potrebna objašnjenja i nacrte za izradu ponude. Trebam ponudu za adaptacije na pregradnom zidu između 2 stana. Adaptacije koje su mi potrebne su sljedeće:
1. U zidu između stanova, širine cca 30 cm od dvostruke pune cigle, postoji otvor dužine cca 3,8 m i visine cca 2,7 m, koji je ispunjen dvostrukom Knauf Diamant pločom, kamenom vunom, protuprovalnim limom, pa ponovno kamenom vunom i dvostrukom Knauf Diamant pločom s druge strane. Taj otvor bi trebalo u potpunosti otvoriti, tj. sve navedeno maknuti. Iznad otvora je betonska greda.
2. Na dnu tog otvora (podu) nalazi se OSB ploča, a ispod nje armirano-betonska glazura debljine cca 6 cm, te se one protežu kroz oba stana. Taj dio OSB-a i glazure bi trebalo maknuti, tj. izrezati u duljini i širini otvora, tj cca 3,7 m x 30 cm, maknuti slojeve izolacije ispod glazure (XPS, EPS), prerezati plastične cijevi i bužire koji nikad nisu stavljeni u funkciju, sve dok se ne dođe do nosive betonske grede. Nakon toga bi trebalo cijeli otvor zazidati punom dvostrukom ciglom u dva smjera, kako je i zgrada originalno građena (radi se o zgradi iz 1927. godine).
3. Ono što je vrlo važno je da su oba stana namještena i tik do otvora se nalazi parket, pa bi stoga radovi trebali biti suhi, a za vrijeme radova dio namještaja bi trebalo razmontirati i maknuti, a dio zaštiti. Ukoliko je nezgodno, razmontiravanje i zaštitu namještaja bih vjerojatno mogao i sam napraviti, iako bi mi bilo lakše da to rade stručni ljudi.
U privitku su fotografije spomenutog otvora za vrijeme incijalne adaptacije stanova, crvenim je označeno o kojem se zidu i otvoru radi, te se otprilike vidi veličina originalne cigle i način zidanja. Novu ciglu bi trebalo koliko je emoguće urezati u staru da ostan cik-cak način spajanja radi čvrstoće zida.
Trenutno stanje je moguće vidjeti u bilo koje doba, uglavnom uvijek netko može biti doma. U privitku je i fotografija trenutnog stanja u stanu s namještajem, udubina gdje je otvor je označena crvenim i proteže se do poda, a lijevo završava negdje iza ugradbenog ormara. Drugi stan je uglavnom prazan, ali postoji parket.
Ljubazno bih molio povratnu informaciju na e-mail ili na broj telefona. Trebam ponudu za dogradnju kuće, tj. treba zatvoriti zid, nadozidati tavan za 6 redova cigle, dizanje krovišta.