Građevinski radovi gradnje rohbau obiteljske kuće

Trebam izradu kompletnog oluka na kući, horizontalno i vertikalno, starija je kuća, građena prije 1968. godine na kojoj se renovirao krov prije cca 25 godina i nije ponovo stavljen oluk. Trebam cca 12 m2 krova u zgradi na 14. katu. Bočni zidovi postoje. Trebam savjet drvo ili metal. S jedne strane je zid sa pripremom za rogove a s druge strane je drveno krovište. Na zgradi jednokatnici s krovom na dvije vode treba izmijeniti oluk s prednje strane kuće u duljini od 30 m, a sa zadnje strane 24 + 6 m sa 4 vertikale visine cca 6 m. Trebam ponudu za gradnju kuće i bazena. Imam troškovnik, projekte, građevinsku dozvolu. Početak radova odmah ili u roku 3 mjeseca. Trebam ponudu za građevinske radove izrade armiranobetonske konstrukcije bruto površine 240 m2, te zidovi / temelji / stropovi ukupno 150 - 160 m3 u betonu. Možete dati posebnu ponudu za iskop i ravnanje zemljišta, okvirno za tlocrtnu strukturu 16 m x 6,7 m, dubine cca 1,50 m. Dogradnja balkona u širini 4 m i dužine 9 metara i još 2 sobe u sklopu balkona spojiti s ulazom u kuću. 1. Nije dobro napravljena hidroizolacija na terasi i sada se vlaže unutarnji zidovi, nedavno je jedan "majstor" stavio nove cokle i nekakvu skupu traku i prefugirao pločice na terasi jer je rekao da je to dovoljno, fuge sada otpadaju, a zidovi se i dalje vlaže. Najvažnije mi je sada da znam šta uopće trebam napraviti jer nema smisla farbati unutarnje zidove ako će se i dalje vlažiti.
2. Instalacijom klime i rupom koja spaja uređaj s vanjskom jedinicom sada kiša ulazi kroz tu rupu, navedeni "majstor" je i to "sanirao", ali mi i dalje ulazi kiša na zid na tom mjestu.
3. Dio na krovu oko antene nije dobro zatvoren pa krov prokišnjava i voda se slijeva u stropnu lampu.
Molila bi da se javi majstor koji se razumije ovo (bar nešto od navedenog) i koji stvarno zna šta treba napraviti i ima volje se s tim baviti i da mogu dobiti nekakvu garanciju na izvršene radove.