Građevinski radovi izgradnje obiteljske kuće

Trebam majstora koji bi izbio zid dimenzija v.87 cm x š.115 cm ispod postojećeg prozora i potom s jedne strane suzio otvor na dimenzije potrebne za ugradnju protuprovalnih vrata standardne širine 95 - 100 cm. Bilo bi odlično da te građevinske radove i ugradnju protuprovalnih vrata odradi isti majstor. Vrata trebam također kupiti. Trebam ponudu za cjelokupne limarske radove. Kuća 12 x 5 m, krov je na jednu vodu. Trebam ponudu za dozidavanje jedne prostorije, bez temelja (kupaonica), zidanje, betoniranje, krov koji se spaja na postojeći cca 12 m2. Na terasi stana treba dići bočni zid i urediti postojeći dio ograde (cigla). Trebam sanaciju kuće nakon potresa. Pukotine na zidovima, popravak dimnjaka te sanaciju i ojačavanje krova. Prilažem troškovnik imam i Elaborat sanacije. Tokom zadnjih obilnih kiša u stanu mi je kraj balkonskih vrata procurila veća količina vode (slika stanja iznutra IMG_20241004_100345.jpg u prilogu). Čini se da voda prolazi kroz nadstrešnicu koja se nalazi iznad balkona i zavlači negdje ispod stiropor fasade. Površina nadstrešnice je otprilike 7 kvadratnih metara i nadstrešnica je izolirana bitumenom (slika IMG_20240921_110124.jpg). Mislio sam da je razlog prodora vode staro brtvilo koje spaja lim sa zidom i nadstrešnicom (slika IMG_20240919_174208.jpg), ali sam ga zamijenio novim debelim slojem brtvila (IMG_20240921_173409.jpg i IMG_20240929_100238.jpg) koje sam nanio na impregniranu podlogu (impregnirao sam na kraju cijelu nadstrešnicu i dio zida na koji se kutni lim spaja sredstvom Ceresit CN94). Nakon tih popravaka sam nalio kantu vode na nadstrešnicu i to nije procurilo (IMG_20240930_172321.jpg), ali tokom zadnje jake kiše, nakon 2 dana je opet procurilo. Kao što se vidi na slici, nadstrešnica nema dobar nagib (voda stoji između zida zgrade i sredine nadstrešnice), a i žlijeb nema dobar nagib te se voda zadržava u njemu.
Trebao bih ponude za sanaciju nadstrešnice. Možda bi najdugoročnije rješenje bilo na nadstrešnicu postaviti blagi limeni krov koji bi vodu dovodio direktno u žlijeb. Zanima me više informacija o gradnji garaže. Htio bih kupiti garažu, srušiti je i na istom mjestu izgraditi novu. Zanima me što bi mi preporučili od materijala i radova (vrste garaže), što moram zadovoljiti s pravne strane i koliko me to zadovoljstvo košta (naravno bez cijene postojeće garaže)? Molio bih kontakt putem whatsappa s obzirom da sam većinu dana nedostupan za pozive.