Građevinski radovi izgradnje obiteljske kuće

Trebam ponudu za krovopokrivačke radove sanacije krovišta kuće. Riječ je o približno 10 m2, pomaknut je brodski pod i crijepovi. Trebam ponudu za pumpani beton 25 tica, 20 kubika, udaljenost sa ceste do objekta je cca 20 metara. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam majstora za krov, potrebno je promjeniti stari krov sa 4 vode u novi krov sa 2 vode, kuća je površine 10 x 9. Treba mi majstor za postavljanje fert gredica s ispunom i betonom. Prostorija je 9 x 6. Trebalo bi zašalovati i dvije nosive grede sa stupovima. Tražim majstore za izradu roštilja od šamotne cigle te za izgradnju povezane drvene sjenice sa crijepom. Dimenzije iste 20 m2. Dimenzije roštilja cca dužina 3 m, visina 2,45 m, širina 70 cm. Roštilj uključujuće ložište, radnu ploču i rupu za sudoper. Trebam ponudu za kompletnu renovaciju krova. Demontaža starog krovišta i montaža nove drvene konstrukcije te postavljanje novog limenog pokrova. Kvadratura krova je cca 200 kvadrata.