Gradnja kuća do faze visoki rohbau

Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebamo ponudu za građevinske radove skidanja ili namještanja 2 crijepa, na rubu su iznad ulaznih vrata, plus ponudu za zamjenu crijepa 100 kvadrata. Trebam ponudu za limarske radove na krovu. Prekrivanje limom boje antracit, ispuniti staklena vuna ili neka izolacija, specijalni najlon. Montaža oluka. Trebam ponudu za izradu inox dimnjaka, dim 8 * 160 mm. Trebam ponudu za hidroizoaciju ravnog krova, stanbena zgrada 380 m2. Molim da se jave zainteresirani izvođači. Trebam postaviti betonsku ogradu visine 1.5 m i dužine 160 m. Sjenica 50 m2, dvije strane zidanje, betoniranje greda i lindre te izvođenje konstrukcije krova i postavljanje pokrova.