Gradnja kuća do faze visoki rohbau

Trebalo bi zazidat jedan zid 6 x 3 m sa dva prozorska otvora i jednim otvorom za vrata. Cigle Porotherm 25 S sam već dobavio. Prostor za zid je sad spreman za zidarenje i ja mogu pomoć pri izvođenju. Jedino bi glazuru trebalo izštemat jer se nalijevala do ruba. Sve ostalo je spremno. Trebam ponudu za rušenje štaglja i štale te građevinske radove zidanja garaže i pomoćne prostorije. Trebam ponudu za pregled krova zbog propuštanja. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Trebam ponudu za građevinske radove popravka postojeće hidroizolacije terase, na mjestu gdje se nalazi vertikalna cijev za odvodnju kišnice sa krova. Voda curi u susjedni stan. Stvorila se mrlja površine 15 puta 15 cm. Trebam ponudu za zamjenu krovišta, ravan krov, prizemnica, 20 m2 (+ 50 m2 susjedovog) ravnog krova, potrebno prekriti limom ili crijepom te ugraditi dva krovna prozora + oluci. Trebam ponudu za zamjenu oluka.