Gradnja kuća do faze visoki rohbau

Trebam za ponudu za gradnju kuće od temelja do krova. U prilogu šaljem arhitektonski i konstrukcijski projekt. Glavni je projekt poslan u županiju na ishođenje dozvole početkom travnja. Trebam ponudu za 8 m žljeba i bočnu zaštitu 2,5 m na terasi. Trebam ponudu za građevinske radove izgradnje temeljne ploče d 30 cm, 10 x 10 m za drvenu konstrukciju kuće. Kuća prizemnica. Početak gradnje otp. 9 mjesec. Adaptacija stana od cca 57 kvadrata. Skidanje parketa i pločica u stanu i postavljanje vinilnih podova, kompletna promjena kupaonice (skidanje i stavljanje nove keramike), postavljanje podnog grijanja u jednoj sobi i kupaonici, iz kupaonice treba sprovesti vodu i plin kroz zid u sobu tj. kuhinju, skidanje štokova i vrata, postavljanje novih vrata (ulazna + 4 sobna). Probijanje jednog zida i zatvaranje drugog jer se mijenja položaj vrata, odvoz šute, krečenje stana. Treba mi građevinski majstor radi adaptacije napuklih zidova i mijenjanje dva prozora. Radi se o unutarnjim radovima u kući starije gradnje. Zidovi su suhi i kuća nema vlagu. Zidana je ciglom. Trebam zamijeniti postojeće dotrajale bitumenske valovite ploče, stavljali bi pocinčani trapezni lim i na jednoj strani zamijenili dotrajale oluke i cijevi za odvodnju oborinskih voda u dužini 7 m i visine 5 m. Krov je najjednostavniji na dve vode, jednim dimljakom površine cca. 70 m2. Problem je što su popucali stupovi koji drže gornju terasu (stupovi su od cigle, nisu armirani), vjerojatno zbog slijeganja temelja. Moje pitanje je ako ojačamo temelje pretpostavljam da bi trebalo i stupove ili zamjeniti metalnim ili iznutra napraviti drvenu ili metalnu konstrukciju. Potreban mi je savjet i preporuka izvođača radovi.