Gradnja kuća do faze visoki rohbau

Trebam ponudu za renoviranje kupaone, postavljanje podnih i zidnih pločica i tuš kabine. Molim hitno ovlaštenog izvođača za Sika hidroizolaciju ravnog krova. Ravni krov (deka) je veličine 70 m2. Trebam ekipu majstora za zidanje dimnjaka. Tražim samo ozbiljne ponude. Tokom zadnjih obilnih kiša u stanu mi je kraj balkonskih vrata procurila veća količina vode (slika stanja iznutra IMG_20241004_100345.jpg u prilogu). Čini se da voda prolazi kroz nadstrešnicu koja se nalazi iznad balkona i zavlači negdje ispod stiropor fasade. Površina nadstrešnice je otprilike 7 kvadratnih metara i nadstrešnica je izolirana bitumenom (slika IMG_20240921_110124.jpg). Mislio sam da je razlog prodora vode staro brtvilo koje spaja lim sa zidom i nadstrešnicom (slika IMG_20240919_174208.jpg), ali sam ga zamijenio novim debelim slojem brtvila (IMG_20240921_173409.jpg i IMG_20240929_100238.jpg) koje sam nanio na impregniranu podlogu (impregnirao sam na kraju cijelu nadstrešnicu i dio zida na koji se kutni lim spaja sredstvom Ceresit CN94). Nakon tih popravaka sam nalio kantu vode na nadstrešnicu i to nije procurilo (IMG_20240930_172321.jpg), ali tokom zadnje jake kiše, nakon 2 dana je opet procurilo. Kao što se vidi na slici, nadstrešnica nema dobar nagib (voda stoji između zida zgrade i sredine nadstrešnice), a i žlijeb nema dobar nagib te se voda zadržava u njemu.
Trebao bih ponude za sanaciju nadstrešnice. Možda bi najdugoročnije rješenje bilo na nadstrešnicu postaviti blagi limeni krov koji bi vodu dovodio direktno u žlijeb. Obraćam vam se s molbom za informativnu ponudu za zatvaranje i uređenje balkona površine cca 5 m² i visine cca 230 cm. Balkon je orijentiran prema jugoistočnoj strani, a željeli bismo ga adaptirati u funkcionalan prostor koji se može koristiti tokom cijele godine. Balkon pokriva jedan manji balkon, otprilike polovicu cijele njegove površine, pa bi bilo potrebno napraviti i pokrov balkona. Bitno nam je da preko ljeta ne zagrijava previše prostor unutar kuće (balkon je većinu dana obasjan suncem, ali je u sjeni krošnje drveta koje je odmah pored, no to drvo možda neće uvijek biti tu), a da preko zime u prostoru balkona nekako riješimo problem vlage, pa me zanimalo mogu li se postaviti trostruka stakla, prozori koji se otvaraju barem djelomično radi ventilacije zraka, izolacija stiroporom ili kamenom vunom, i da li je to sve uopće potrebno kako bi se prostor mogao koristiti tijekom cijele godine.
Balkon je trenutno dostupan iz dnevnog boravka, te je povezan s dva prozora iz spavaće sobe. Molim vas da mi, na osnovu ovih podataka, pošaljete okvirnu ponudu i procjenu trajanja radova. Trebam ponudu za:
1. Popločavanje dva dijela dvorišta ukupne površine cca 23 m2 sa kulir pločama Samoborka (40 x 40 cm).
2. Uređenje uske površine uz jednu stranu kuće u dužini od cca 12,6 m širine 20 cm krupnim šljunkom s postavljanjem rubnjaka u punoj dužini.
3. Odvoz šute koja nastane tijekom radova uključujući i cca 2 m3 šute koja je preostala od ranijih radova, a koja se trenutno nalazi na mjestu radova. Detaljni opis: Jedna površina za popločavanje s rubnjakom od cca 7,5 m2 (cca 46 ploča) je prvilnog oblika i nalazi se s ulične strane kuće. Druga površina za popločavanje s rubnjakom od cca 15,5 m2 (cca 94 ploče) je oblika nagnutog slova L (pod kutem), okružuje terasu s dvije strane i nalazi se s dvorišne strane kuće. Obje popločene površine trebaju imati rubnjak na dijelu površine koji graniči s travnjakom. Uska površina uz jednu stranu kuće koju treba urediti krupnim šljunkom u dužini od 12,6 m i širini od 20 cm s postavljanjem rubnjaka u punoj dužini je pravilnog oblika. Dimenzije: Ukupna površina koju treba popločiti: cca 23 m2 Ukupan broj ploča za popločavanje: cca 140 kom Ukupna dužina svih rubnjaka: cca 33 m. Molim ponudu za adaptaciju stana na 1. katu bez lifta; rušenje nekih zidova, zidanje zida, skidanje pločica na podu u hodniku, kuhinji, blagavaoni te pločica na bočnom zidu kuhinje. Postavljanje novih pločica na tim mjestima, demontaža stare wc školjke, kotlića, umivaonika te ugradnja nove wc školjke, kotlića, umivaonika. Micanje radijatora u kupaoni i postavljanje ljestvi-električnog radijatora u kupaoni na suprotnom zidu. Pomicanje vrata u kupaoni ili prihvaćam nove ideje kako u kupaoni osigurati da stanu 2 kupaonska ormara visine 180 cm, širine 33 cm, dubine 36 cm i drugi ormar visine 180 cm, širine 62.50 cm, dubine 36 cm. Demontaža starih ulaznih vrata od stana te ugradnja novih protuprovalnih ulaznih vrata od stana. Servis ili zamjena uređaja za klimu te pomicanje uređaja za klimu iz jedne prostorije u drugu. Provjera električnih instalacija, zamjena utičnica u stanu, pomicanje portofona na istoj strani zida, ali uz ulazna vrata stana. Nabava i ugrađivanje komarnika u vrata od loggie, zamjena gurtni na svim roletnama, farbanje ograde od loggie, krečenje cijelog stana i loggie, odvoz šute i građevinskog otpada.