Gradnja kuća do faze visoki rohbau

Trebam ponudu za građevinske radove asfaltiranja ili betoniranja dvorišta cca 1000 kvadrata. Trebao bih ponudu i za jedno i za drugo. Traži se ponuda za beton po kubiku, za izradu temelja kuće dimenzija 6 x 6. Trebam majstora za građevinske radove i to zatrpavanje unutar betonskog zida volumena cca 30 m3 te šalovanje i postavljanje betonske ploče na tu površinu. Dalje sljede radovi na šalovanju i betoniranje cca 30 stepenica. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebamo pokriti postojeću nastrešnicu dimenzije 5 m x 25 m. Mislimo s limom. Trebam ponudu za adaptaciju postojeće drvene kuće. Podaskavanje, knauf, instalacije voda i struja, iskop drenaže oko kuće, bunar, septička jama. O detaljima osobnim kontaktom odnosno dogovorom. Zanima me adaptacija stare kuće, krov stari treba skinuti do starog serklaža i novi serklaž treba napraviti u krugu cjelog objekta. Sliku mogu poslati, sad bi išao novi krov, niski, bez fajermana na 3 ili 4 vode, ukupna kvadratura 150 kvadrata, zanima me cjena sa svim?