Gradnja kuće cijena 2022

Nedavno smo kupili teren te planiramo gradnju kuće, prizemnice, cca 120 m2. Od projektanta smo dobili troškovnik koji šaljem u prilogu te bih zamolila zainteresirane da mi pošaljete što biste od radova mogli izvesti, po kojim cijenama (barem okvirno zasad) i kad biste bili u mogućnosti početi s gradnjom? Trebam sanaciju krovišta, jučer nakon vjetrovitog dana vjetar mi je sa krova bacio nekoliko crijepova i strgao lamperiju, pa tražim majstora za popravak. Trebam ponudu za građevinske radove, betoniranje ili asfaltiranje dvorišta. Trenutna podloga je tucanik, a armaturu bi sam nabavio pošto u firmi ima pregršt čeličnih ploča različitih debljina pa bi to iskoristio. Radi se o dvorištu 270 m2. Zanima me okvirna cijena, kasnije se može izaći na teren i osobno vidjeti situaciju da bi se dala neka direktnija ponuda. Financije su osigurane. Sanacija kosog krovišta višestambene zgrade. Kompletna zamjena pokrova (cijep), po potrebi zamjena daščane oplate i nosivih greda; zamjena limarija (oluci, opšavi); manji zidarski radovi (žbukanje pete dimnjaka i slično). Krovište tlocrtno cca. 23,5 * 14 m, pravokutni oblik. Građevina u nizu, sljeme paralelno s pročeljem zgrade (duže stranice pravokutnika). Dvostrešno krovište s dvostrukim stolicama, nagib krova cca. 22 stupnja. Visina vijenca s ulične strane cca. 24 m, s dvorišne strane cca. 29 m. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće, izdana građevinska dozvola, građenje samostojeće građevine, 3.b skupine, stambene namjene sa jednim stanom i garažom, visine: podrum pod dijelom tlocrta, prizemlje i kat, ukupne građevinske bruto površine 352 m2. Kuća ima ravni krov. Trebam ponudu za građevinske radove izrade drenaže podruma, potrebni su zidar i fasader. Molim ponudu za uređenje objekta površine oko 16 m2. Objekt je zidan betonskim blokovima, ispod je podrum a iznad je tavan i krovište sa pokrovom od lesonit ploča starosti oko 40 godina. Potrebno je zamijeniti krov. Htjela bih navedeni prostor (dimenzije oko 4 x 4 m, visina 2,28 m) urediti za stambenu namjenu (kupaonica oko 3 m2- keramika + dnevni prostor - laminat). Prostor ima ulazna vrata i jedan otvor za prozor (1,2 x 1,2 m). Instalacije vode i struje su ispred objekta. Odvodnje nema, potrebno napraviti septičku jamu na udaljenosti do 10 m i instalacije odvodnje. Molila bih ponudu za kompletno uređenje unutarnjeg prostora sa zamjenom krova i termo i hidro izolacijom prostora.