Gradnja kuće cijena 2022

Potrebno nam je izvući jedno stepenište, napravit rampu za ulaz u garažu (iskopi odrađeni), tratinu oko kuće 115 m2. Trebam ponudu za građevinske radove, potrebna je izrada temelja i prve ploče veličine 6 x 8 m. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Trebam bojanje drvene građe ispod krova, potrebna je i košara radi visine. Trebam ponudu za građevinske radove betoniranja podruma 6,5 x 4,0 x 2,2 m, na kosom terenu, gornjim dijelom u zemlji (4,0 x 2,2 m i još cca 2,0 metra dulje strane. Tri strane betonirati (6,5 x 2,2 i 4,0 x 2,2 i 4,0 x 2,2), a četvrta strana (6,5 x 2,2) bi bio postojeći zid kuće. Potrebno je napraviti iskop te kvadrature (6,5 x 4,0 m) i odvesti materijal. Nema nacrta za podrum. Trebam majstora ili firmu za rekonstrukciju kuće. Skidanje kosog krova i izgradnja ravnog s uređenjem i dovođenjem do rohbau faze. Mogući kasniji radovi pri dovršenju. Trebam ponudu za građevinske radove izrade Ytong bijelog stropa površine 10 m2 (umjesto dosadašnje drvene konstrukcije) na kući.