Gradnja kuće do krova

Izrada zelenog potpornog zida od gotovih betonskih blokova. Zid je dužine ~8 m i visine ~1.5 m, sve zajedno oko 12 m2. 1 blok je dimenzija: 33 x 40 x 14 / 20 cm, 150 blokova je naručeno. Prije postavljanja zida, potrebno je na nekim djelovima malo otkopati zemlje (8 x 0.3 x 0.5 ~= 1.2 m3). Prije postavljanja blokova potrebno je nasipati drobljenog kamena za izravnanje. Blokovi bi trebali bi biti spremni krajem 5. mj. tada bi mogli početi i radovi. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Molim ponudu za izradu montažne garaže dim. 5 x 4. Vrata dvokrilna od PVC-a do pola staklo. Dva prozora i wc s malim prozorom u kutu prostorije. Jedna strana garaže bila bi naslonjena na kuću pa tamo ne treba stavljati panele pošto će tamo biti prolaz od širine 2 metra. U prilogu šaljem skicu kako smo to zamislili ali smo otvoreni za vaše prijedloge. Objekt bi se koristio kao poslovni prostor i u fazi smo prikupljanja ponuda te očekujemo vaš odgovor. Trebam najam dizalice za crijep. Trebam ponudu za limarske radove. Oluke na kući treba zamjeniti. Trebalo bi zatvoriti sa pur pjenom spoj cigle i predposljednjeg roga od krovišta. Trebam ponudu za građevinske radove zidanje prvog kata od 200 kvadrata do deke oko 15.07.