Gradnja kuće do krova

Trebam ponudu za manji popravak krovišta (katnica s potkrovljem):
Rubni red crijepa na jednom slivu krova je oštećen (nekoliko polovina crijepova iz rubnog reda je ispalo) a susjedna dva reda su se malo pomakli. Trebalo bi popraviti podlogu, i presložiti crijepove oko rubnog reda pri dnu sliva, po potrebi zamijeniti te učvrstiti rubni red. Također bi trebalo prelakirati pokrovne letvice i grede na toj južnoj strani. Crijep je Dilj Vinkovci (25 x 40), imamo rezervnih za zamjenu rubnih crijepova. Slivni rub je dug oko 7 m i nagiba oko 40 stupnjeva. Popravak tijekom rujna ili listopada. Mogu poslati fotografiju po potrebi ili se može pogledati na adresi. Trebam krovopokrivača, čišćenje krova od lišća, kontrola opšava oko dimnjaka, čišćenje oluka na obiteljskoj kući. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Trebam ponudu za gradnju kuće P+1 sa bazenom cca 200 m2, roh-bau ili ključ u ruke. U privitku su troškovnik i nacrti kuće. Početak gradnje – jesen / zima. Trebam projekt građevinske sanacije dimnjaka oštećenog u potresu. Dimnjak se ne koristi, tako da bi se dimnjak rušio i zatvorila rupa na krovištu. Potreban je izvođač građevinskih radova za postavu cca 50 m2 fasadne opeke debljine 2 cm. Trebam ponudu za ogradni betonski zid dužine 30 m, visina 1.2 m debljina 0.2 m.