Gradnja kuće do krova

Trebali bi ponudu za čišćenje oluka jer na jednom mjestu curi nakon kiša točno iznad ulazne kapije. Trebam ponudu za građevinske radove popravka propusnosti limenog krova. Pretpostavljam da je zbog dotrajalih gumica ispod vijaka koji drže lim. Mislim da je potrebno zamijeniti sve gumice i vijke na rubuovima krova. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za građevinske radove za gradnju kuće po projektu koji je u prilogu. Na gradilištu su trenutno izdignuti temelji iz zemlje i na njima nije izlivena prva deka. Ukoliko je za izradu informativne ponude potrebno mogu vas odvesti da pogledate situaciju na terenu. U slučaju potrebe možete me kontaktirati na dolje nevedeni broj mobitela. Trebam ponudu za građevinske radove. U prilogu šaljem tlocrt kuće i okvirno idejno rješenje (ne treba dva dimnjaka). Zanimaju me grubi građevinski radovi: iskop, temeljna ploča, zidarski radovi i izrada krova ili kako se to zove roh bau. Teren je ravan i pravokutnog oblika (jednostavan pristup). Zanimaju me ponude izražene u m2 ili cca iznos pa da se ostalo usuglasi po možebitnom interesu. Trebam majstora za sanaciju balkona 7 m2, čišćenje i saniranje betona, hidroizolacija i postavljanje pločica. Trebam postavu lima na ŝindru 50 m2, molim ponudu.