Gradnja kuće katnice

Tražim izvođača građevinskih radova za adaptaciju postojeće kuće cca 56 m2 i nadogradnju novog dijela kuće cca 60 m2 na postojeći dio. Visoka prizemnica, cca 110 m2 stambenog prostora u prizemlju i potkrovlju. Dvije terase u prizemlju od ukupno cca 15 m2 i dva balkona u potkrovlju ukupno cca 6 m2.
Postoji građevinska dozvola, s radovima se može početi po dogovoru. Zgrada je koncipirana na način da čini dva volumena – jedan na mjestu gdje je bila postojeća zgrada u kojem su smještene servisne prostorije kao što su spremište, kotlovnica, kupaonica te stubište i dvije sobe te drugi volumen pravokutnog oblika smješten južno od prvog volumena u kojem je smješten veliki otvoreni dnevni boravak s izbom i izlazom na terasu koja je dijelomično natkrivena. Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica te balkoni. Konstrukcija zgrade će biti od armiranobetonskih horizontalnih i vertikalnih serklaža s ispunom od blok opeke. Stropne ploče će biti armiranobetonske. U prizemlju će zidovi dijelomično biti armiranobetonski. Krov će biti drveni kosi dvostrešni s krovnim kućicama. Nosivu konstrukciju predmetne stambene zgrade čine armiranobetonski zidovi u prizemlju te zidovi od blok opeke debljine 25 cm sa armiranobetonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima. Stropne ploče će biti izvedene od armiranog betona debljine 16 cm sa slojem plivajućeg poda.
Zgrada ima građevinsku (bruto) površinu od 260,39 m², stambene je namjene s jednom stambenom jedinicom. Visine je P + 1 – prizemlje i kat. O detaljima možemo nakon inicijalne okvirne ponude. Trebam ponudu za nadogradnju kata 42 m2 na postojećem apartmanu. Demontaža postojećeg krovišta i zidanje kata sa pregradnim zidovima za spavaću sobu i kupaonicu. Kroviše betonsko s dimnjakom.
Natkrivena terasa na katu s prednje strane cca 3 m i balkon sa zadnje strane cca 2 m. Vanjske stepenice za kat, a ispod stepenica spremište. Stiropor fasada za cijeli objekt. Krovište visoke prizemnice tlocrtne površine kuće ~110 m2. Krov je star ~35 godina, crijep treba mijenjati, građa je možda dio ok. Ugradnja jednog krovnog prozora manjih dimenzija. Uklanjanje jednog zidanog dimnjaka. Limarski radovi oko jednog dimnjaka, zamjena oluka. Potencijalno i fasada iste kuće u isto vrijeme, ~10cm ETICS. Trenutno je na kući termo-žbuka ~3 - 4 cm. Isključivo sistem materijal + ruke posebno. Zamjena OSB ploča i šindre na nadstrešnici. Nadstrešnica ima17 m2, treba skinuti OSB ploče i staru šindru te postaviti novo. Potrebni su građevinski radovi betoniranja prilaznog puta širine 3 m, dužine 22 m, drugi dio prema kući 3 x 1.8 m. Vađenje živice i betoniranje temelja za ogradu dužine 12 m i širine 30 cm (dubina po dogovoru) i jedan stup za ulaznu ogradu dimenzija 220 x 40 x 40 cm. U prilogu su slike sa otprilike željnom situacijom. Trebam ponudu za iskop kanala za kabele u zemlji širine 0,4 x 0,8 x 6 m; 0,55 x 0,8 x 66 m; 0,6 x 1,2 x 36 m.
Nabacivanje pijeska debljine 150 mm dužkanala i.zatrpavanje - hitno. Trebam ponudu za asfaltiranje dvorišta, ukupna površina 100 m2, zanima me ključ u ruke: iskop, izolacija, podloga i polaganje asfalta.