Gradnja kuće ključ u ruke

Hitna sanacija 1 krovnog prozora, potpuno je uništen okvir prozora ali i drveni opšav prozorske konstrukcije pa curi voda kada pada kiša.
Ne možemo trenutno zamjeniti prozor jer se planira zamjena krovišta na zgradi a nepoznato je kakav će pokrov biti na zamjenjenom krovištu, sada su eternit ploče. Zato upravitelj predlaže saniranje dok se ne izvedu radovi reknstrukcije krovišta i zamjena svih prozora. Trebam ponudu za građevinske radove krovopokrivanja. Imam ogradu koju bi trebalo dozidati. Dužina zida je oko 25 metara u gornjem dijelu i oko 26 metara u donjem dijelu parcele. Trebam ponudu. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Trebam ponudu za gradnju obiteljske kuće ključ u ruke, cca 80 kvadrata stambenog prostora, niskoprizemnica. Limena garaža na kojoj prokišnjava krov i sa zadnje strane. Sve to treba pokriti, garaža je možda 5 x 3 m otprilike, trebam majstora. Izrada nove konstrukcije krova, krov ide pod jedan vod, ukupna površina nekih 22 kvadrata, radi se o nadograđenoj prostoroji i terasi. Pokrov bi bio lim. Molim ponude na WhatsApp.