Gradnja kuće ključ u ruke

Trebam ponudu za manje građevinske radove na obiteljskoj kući. Radovi obuhvaćaju otkrivanje krova postojeće prostorije na katu (cca. 20 kvadrata), otvaranje 2 nova otvora za prozore, dizanje zidova zidanjem ciglom u dužini od cca. 20 m (diže se za visinu jedne cigle). Postavljanje krovne konstrukcije / priprema za postavljanje limenog krovnog pokrova. Bilo bi još nekih sitnih radova, ali taj dio će biti dogovoren na licu mjesta. Trebam ručno kopanje kanala i postavljanje cijevi za vodu i kanalizaciju od šahta do kuće, oko 8 m udaljenost, obiteljska kuća. Na potojećeoj, legalnoj stambenoj zgradi koja sadrži prizemlje i prvi kat, planira se dogradnja dvostrešnog krova na postojećem ravnom krovu na način da se napravi nadozid ravnog krova - atika, visine 50 cm od stropne ploče kata, povisi do visine 60 cm i da se na nju popostavi novi kosi dvostrešni krov. Novi krov bi imao drvenu krovnu kostrukciju i bio bi pokriven crijepom. U krovu ne bi bila toplinska izolacija nego bi ona bila na stropnoj ploči prvog kata jer novi tavanski prostor nije stambeni prostor - potkrovlje. Pomoćni izlaz na tavan bi se izveo sa sadašnjeg balkona na istočnoj strani postojećeg prvog kata. Zidanje visokog potkrovlja od ytonga i krov od ytonga tj kosa ploča. Kuća 9 x 13 m, ne znam kolika je dozvoljena visina potkrovlja bez dozvole, mislim 60 cm plus serklaž. Moram provjerit u općini. Koliki bi bio izračun za gradnju ako bi debljina ytonga bila 30 cm i naravno i kosa ploča. Trebam ponudu za građevinske radove rušenja postojećeg potpornog zida i gradnju 2 kaskadna potporna zida, dužine cca 16 m, visine 1,5 m svaki. Financije za radove su spremne, s radom bi se trebalo početi čim vremenske prilike to dopuste. Molim ponude za okvirnu cijenu izgradnje kuće od temelja do krova (bez unutarnjeg uređenja). Slike onog što tražimo su u privitku, uz napomenu da bi dimenzije kuće bile cca 8 m x 10 m. Trebam ponudu za izradu krova s izgradnjom serklaža, stepenica i nadozida. U prilogu je troškovnik i projekt.