Gradnja kuće ključ u ruke

Idemo u energetsku obnovu obiteljske kuće početkom godine, preko natječaja EU fondova. Kuća treba toplinsku izolaciju krova, stropa i poda, fasadu, PVC stolariju i sunčane kolektore.
Kuća je na dvije etaže, ukupne stambene površine 117 m2. Treba nam ovlaštena građevinska firma koja bi nam izvela radove na temelju troškovnika, ukoliko ne radite troškovnik. Trebam ponudu za građevinske radove zidanja garaže. Garaža je dimenzija 6 x 6 metara i visina 2.5 metra, bez temelja. Molim ponudu sa i bez materijala. Trebam ponudu za građevinske radove.
Glavni objekt je adaptiran te je ostao ovaj manji za adaptaciju koji bi se pretvorio u stambeni prostor.
Radi se o objektu koji ima tlocrtnu površinu od 20 m2 gdje bi se sa zadnje strane dodala kupona od cca 6,50 m2 i malo spremište, pov 3,00 m3 = 10 m2. Na kupaoni bi došao kosi krov sa izolacijom. Ispred objekta se betonira 8 m2 i na tome se radi nadstrešnica.
Na katu je spavaći prostor pod kosim krovom. Svi novi krovovi su limeni crvene boje – slijedi dogovor.
Priključci za: hladnu vodu, toplu vodu i centarlno grijanje su predviđeni već u glavnom objektu. A malo niže na istočnoj strani 5 m je udaljena septička jama.
Struja, voda: odvod i dovod te centralno grijanje – radijatori su za taj objekt (5 radijatora)
Uz taj objekt se pridviđa i izrada te montaža kosog kroviča na južnoj strani glavnog objekta da se osobe zaštite od padalina.
Na katu objekta dolaze na međukatnoj konstrukciji tavaloni od 5 cm i OSB ploče od 22 a na njih laminat.
Zidovi kupaone i zidovi doljnjeg dijela se žbukaju a ostalo je knauf.
U doljnjem dijelu ide keramika.
Fasada je termo stiropol od 8 cm a za boju slijedi dogovor, boja koja se može prati – odbija vodu (takvu imamo na glavnom objektu).
U prilogu je troškovnik. Zamjena oluka, postojeće treba skinuti i nove antracitne montirati. Cijena ukupna sa montažom. Skela je postavljena i stajat će jos 2 tjedna, ca. 72 m, horizontalno 9 m, vertikalno 8 m. Kutova 2, odvoda ca. 4 lakta. Postavljanje kulir ploča na automobilske staze u dvorištu, iskop postojećih staza od betona, sve zajedno cca 20 m2. Trebam ponudu ili kontakt firmi koje se bave građevinskim radovima ankeriranjem i betoniranjem stupova na postojećem objektu. Oštećenja su nastala u potresu. Kuću nismo sami zidali već kupili i nedostaci u gradnji se moraju sanirati.
Statičari su preporučili ugradnju armiranih stupova u čoškove i na sredinu zidova te gore radi povezivanja AB ploče, te sanaciju pukotina u temelju.
Na slikama u privitku plavo sam označio što okvirno treba zamijeniti / ugraditi armirane stupove, a sa X zidove koje treba ponovno uzidati. Naravno, za deteljan uvid treba doći na objekat. Trebam ponudu za građevinske radove sanacije dvorišta oko privatne kuće nakon kopanja za promjenu, zbog potresa, popucalih vodovodnih cijevi. Betoniranje kocki na podu dvorišta uz korištenje već postojećih kocki te postavljanje sifona na otvor kanalizacije i kanalica za odvođenje površinske vode sa spojem na taj isti sifon.