Gradnja kuće niski roh bau

Razmišljam o kupnji nekretnine za koju predviđam adaptaciju i proširenje sa 70 na 120 m2 tlocrtne površine. Radi se o klasičnoj slavonskoj kući ''dva prozora do ceste'' sa krovom na dvije vode.
Htio bih okvirnu ponudu za ukupnu cijenu sljedećih radova:
- Rušenje starog (70 m2) i postavljanje novog (120 m2) četverostrešnog krovišta.
- Dogradnja objekta sa 70 m2 na 120 m2.
- Izrada kompletne fasade sa stiroporom 12 cm.
- Žbukanje unutarnjih zidova i izrada glazura u nadograđenom stambenom prostoru veličine 50 m2 (120 - 70). Potrebno je uređenje dvorišta oko kuće, trenutna podloga je betonska (prijedlozi i moguća rješenja su dobrodošli npr. betonske ploče i sl.), ukupne površine cca 65 m2. Također uređenje terase ispred kuće cca 22 m2, trenutna podloga je betonska (znači postavljanje na istu vanjskih počica ili betonskih ploča i sl., svi prijedlozi dobrodošli). Trebam ponudu za građevinske usluge iskopa mini bagerom. 20 m kanalice dubine do 1 m za postavljanje cijevi, kanal odvodnje u dvorištu. Tražim majstore za izgradnju prizemnice po principu ključ u ruke. Riječ je o jednostavnoj i modernoj prizemnici od 66,95 m2 brutto sa polunatkrivenom terasom (23,5 m2). Kuća ima ravni krov. Kako je kuća na blago kosom terenu, teren je potrebno nasuti. Sve detalje izvedbe možete pronaći u priloženom glavnom projektu. Troškovnik za građevinsko-obrtničke radove je također u prilogu. Trebam izradu drenaže temelja. Radi se o prilazu od kuće do ceste koji je dugačak cca 30 m te širine cca 5 m i dijelu oko kuće (o tome bi na licu mjesta sa majstorima). Teren prilaza je u nagibu, a teren oko kuće ravan. Tokom godina navožen je šljunak, šuta itd. te utabano korištenjem tog kolnog ulaza. Međutim radi vremenskih uvjeta i voda koje se slijevaju sa brda sve se to stopilo sa zemljom i travom. Razmišljamo o asfaltiranju ili betoniranju, ovisno što bi nam se najviše financijski isplatilo te pripremi radova od izvođača za taj cjelokupni zahvat. Naravno nužno je izaći na teren kako bismo dobili savjet i ponudu više izvođača. Trebam ponudu za izradu višestrešnog krova na kući, tlocrtno cca 100 m2 na prizemlju i 100 m2 na katu (pola kuće je prizemlje, pola kat, novogradnja, nalivene AB ploče, nema zidanja "lastavica"). Izrada krovne konstrukcije, daskanje, paropropusna folija i crijep.