Gradnja kuće od temelja do krova

Na dva mjesta u stanu na zadnjem katu stambene zgrade prokišnjava krov, iako je krov prekriven limom upravo radi sprječavanja prokišnjavanja. Treba mi majstor da detektira gdje i zašto curi i da to sanira. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Trebam ponudu za građevinske radove izgradnje potkrovlja 60 cm te krov naravno. Stan na koji se diže ima cca 47 kvadrata i ima predviđeno mjesto za unutarnje skale. Imamo papire od arhitekta koje mogu dostaviti. Potrebno je presložiti 50 m2 kocki (opločnika) u dvorištu te postaviti novih 20 m2 kocki oko bazena. Na 50 m2 je gotova podloga a oko bazena je potrebno napraviti novu podlogu. Trebamo krovopokrivača za popravak krova / crijepa nakon oluje na obiteljskoj kući. Potrebno je zamijeniti dotrajale žljebove na cijeloj kući, postaviti opšav oko dimnjaka i opšav iznad ulaza u kuću na manjem krovu, tražim majstora. Potrebno je betoniranje podložne betonske ploče, oblaganje dijela jame oko septičke jame betonom za ugradnju sabirne jame (dvokomorna roseptic) - cca 25 cm radi podzemnih voda. Ugradnja septičke jame 3000 l i zatrpavanje ostatkom materijala od iskopa. Jama je iskopana i u ovu srijedu će bit produbljena jer nije bila dovoljno duboka. Radovi su hitni jer nam Vodoopskrba treba priključiti vodu.