Gradnja kuće od temelja do krova

Imam problema sa prokišnjavanjem uz sami dimnjak (vidjeti slike) već duži period, a pogoršalo se odkad smo sanirali dimnjake nakon potresa (dimnjake smo samo skratili na pola jer je bila opasnost da će se srušiti).
Moj stan je na 3. katu, a iznad mene je neuređeni tavan. Krov je inače saniran prije cca 5 godina (novi crijep i letve, nema izolacije).
E sad pretpostavka je da vjerojatno curi uz dimnjak jer nije obložen limom i nema kapu, ali ja mislim da je problem i u opšavu jer kod jačih kiša na tavanu mogu vidjeti da se voda podvlači uz letvice krova. Dimenzije dimnjaka: visina: 90 cm; dužina: 140 cm; širina: 50 cm. Adaptacija garaže od 38 kvadrata u apartman. Ponuda za sve radove. Spajanje kanalizacije, spajanje vode, struje, izrada wc-a, zidova, krova i sve ostalo. Postojeća građevina ima amaterski dovedenu struju, zidovi su u lošem stanju kao i postojeći krov. Dakle sve bi trebalo promjeniti i dovesti u red. U prilogu je nacrt. Možda bi bilo nekih manjih izmjena u rasporedu prozora i vrata no idejno i po mjerama je to kako bi trebalo biti. Radovi ne bi krenuli prije sljedeće jeseni. Trebam ponudu za pumpani beton, dostava betona sa pumpom za punjenje stare septičke jame. Trebam ponudu za zamjenu krovnog pokrova vikendice, zgrada je katnosti sut + pr + krov, visina vijenca od 4 - 6 m, simetričan dvostrešni kosi krov, površina jedne strane 36 m2, ukupno 72 m2 pokriven je gumificiranim valovitim pločama, zamjena ili utorenim starim crijepom, proizvođač Kikinda, na čestici vikendice je, potrebno je izvesti prekucavanje postojećih letava zbog razmaka, ili novi pokrov limenim trapez trakama. Jedan dimnjak, krovište je negrijano, otvor za ulazak izvan kuće. Molim ponudu za prvu i drugu varijantu, u drugoj varijanti uključite i limene trake. Trebam majstora za zamjenu krova. Trebam ponudu za manju rekonstrukciju krovišta obiteljske kuće. Zidanje sobe 3,5 x 3,5 m s ugradnjom prozora i vrata (grubi i fini radovi). Skidanje postojećeg crijepa na kući. Postavljanje limenog pokrova s filcom na kuću uključujući novo zazidanu površinu (cca 150 m2). Obavezan račun za uslugu. Trebam majstora krovopokrivača za sanaciju korva nakon oluje i promjenu cijelog krova i žljebova.