Gradnja kuće od temelja do krova

Tražimo izvođača za gradnju obiteljske kuće. Projekt, troškovnici i građevinska dozvola su dostupni u prilogu. Molimo ponudu za sve radove koje možete izvesti, a prema troškovnicima priloženim uz projekt. Planirani početak gradnje je jesen / zima.
U pripremnoj fazi gradnje realiziramo i izmještanje javnog kanala dužine 32 metra na istoj parceli, a za potrebe gradnje kuće. Za to postoji poseban projekt i građevinska dozvola, ali zbog zajedničkog iskopa i planiranja terena bilo bi vrlo poželjno povezati izvođenje oba projekta. Investitor je formalno Vodoopskrba i odvodnja, ali projekt izravno financiramo i realiziramo kao privatna osoba. Nije nužno uvjet, ali ponudite ukoliko ste u mogućnosti. Projekt, troškovnik i građevinska dozvola su također u prilogu. Molimo ponudu prema troškovniku. Hoću kuću izgraditi do krova prije zime. Radi se o obiteljskoj kući (prizemlje + potkrovlje) površine 8 * 10 metara. Potrebno je sazidati potkrovlje mojim materijalom (cigle, protupotresni blokovi, 2 dimnjaka Schiedel, stupovi na balkonu). Treba izraditi krovište (krovopokrivački i limarski radovi) s vašim materijalom ili da ga ja samostalno naručim prema dogovoru.
Krov je na dvije vode, dimenzija 13 * 9,3 metara. Ima dva krovna prozora i dva dimnjaka. Radovi bi se izvodili najranije od sredine rujna. Nemam nadzornoga inženjera. Trebam uslugu uređenja dvorišta: - uklanjanje betonskih ploča, odvoz, uklanjanje panjeva 6 kom, priprema podloge (vađenje zemlje, dovoz šljunka, odvoz zemlje), popločavanje cca 45 m2. Trebam kompletno preuređenje krova. Trebam ponudu za odušak na krovu. Bušenje krova do cijevi, koja je već postavljena do ispod krova. Konstrukcija krova je prozračna, daske, izolacija. Ne treba skela. Kuća je suteren. Trebam ponudu za ravnanje zemljanog terena i sve što ide s tim, iskop i postavljanje trakastih temelja visine 80 cm iznad zemlje, ispuna, temeljna deka, gradnja armirano betonske konstrukcije za objekt 13 * 4 m i postavljanje armirano betonskog stropa. Objekt ima tri otvora na južnoj strani za balkonska vrata x 2 i ulazna vrata x 1 te jedan mali 60 * 60 za kupaonski prozor na sjevernoj strani. Trebam ponudu za gradnju obiteljske kuće od 95 m2, katnica bez podruma i tavana, cca 10 x 10 m na ravnom terenu u visokom roh bau. Što sve znači roh bau (negdje ide estrih a negdje ne)?