Gradnja kuće prizemnice

Trebam ponudu za građevinske radove izrade ravne ploče za prizemnucu 2 puta po 70 m2 (dva ravna nivoa). Ravna terasa prizemnog objekta može biti montažna, bijeli krov ili nekakav krov sa gredicama i ispunama. Pristup vozilima izvrstan i komotan do objekta. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za građevinske radove asfaltiranja dvorišta. Asfaltiranje 150 m2 dvorišta, kompl priprema, rubnjaci i ostalo. Trebam ponudu za izradu drvene nadstrešnice (cca. 20 m2). Dvostrešni krov. Trebam ponudu za farbanja greda krovišta i djela drvene fasade. Trebam okvirnu ponudu za kompletnu rekonstrukciju stare kamene kuće. Potrebno je kompletno sve instalacije napraviti (vodovodne i električne), novi krov, podove, prozore i vrata kao i iskopati novu spektiču jamu. Trebam bojanje limenog krova kuće katnice starog cca 15 godina čija se boja isprala te je ostao samo primarni pocinčani sloj zaštite. Krov je na dvije vode po cca 60 m2. Nova boja je srebrna pa je potrebno obojati i rubne lajsne i dimnjak (cca 15 m2) a čija boja nije isprana. Kući se sa svih strana može prići manjim vozilom sa korpom. Ponudom obuhvatiti odvoz tekućine od pranja te navesti tip i proizvođaća boje.