Gradnja kuće rohbau

Postojeća dvorišna ograda sa armirano betonskim stupovima, dimenzije stupova 55 x 40 cm, visine 120 cm, potrebno je ukloniti tri oštećena stupa i na njihovo mjesto postaviti nove armirano betonske stupove sa dijelom parapeta od stupa do stupa? Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Zamjena ili premazivanje Sikafill premazom ravnih salonit ploča na krovu, 4. kat, cca 10 - 15 m2 zbog hitnosti. Prema preporuci u grupi Goranske sanse javljam se sa upitom da li imate vremena i volje radit sjenicu? Ako da moze neki kontakt. Trebam ponudu za 40 m2 limenog pokrova Mediteran. Trebam ponudu za građevinske radove popravka dijela krova. Trebam ponudu za građevinske radove izrade pripreme i asfaltiranje površine koja je spoj između asfaltirane ulice i naše ograde. Površina se u velikom dijelu koristi samo za naše potrebe, parking i slično. Sastoji se iz dva dijela, betonskog, oko 14 m2 te drugog nasutog dijela oko 20 - 22 m2. Za betonski dio bi se trebali prije dogovoriti. Teren je u blagom padu prema ulici. U slučaju dogovora, naš termin za izvođenje radova bio bi od 19. - 31 sljedećeg mjeseca. U prilogu je slika sa prikazom terena.