Gradnja kuće

Trebam ponude za gradnju nove kuće u gruboj fazi s krovom. Prizemlje i kat bruto površine 220 kvadrata. Uz parcelu je put, struja i voda, posjedujemo građevinsku dozvolu. Na upit šaljemo glavni projekt i troškovnik. Krov prokišnjava oko dimnjaka, dimnjak je pri kraju krova, visina sa terase do krova 3 metra, trebam majstora. Hitno trebam čišćenje krovnog oluka koji je vjerojatno pun lišća. Zbog jučerašnje kiše nastala je poplava. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Kapa u sobu s krova, tražim majstora za pregled i popravak krova. Trebam ponudu za izradu fasade s toplinskom izolacijom te zamjena pokrova, za novi pokrov bi išao lim, trenutno salonit ploče. Fasada cca 180 m2, krovište cca 140 m2. Tražim ponudu za gradnju obiteljske kuće cca 260 m2 bruto. Tražim ponude za cjelokupnu izvedbu projekta temeljem izvedbenog projekta i troškovnika koje šaljem na zahtjev zainteresiranima. Planirani početak gradnje kroz 1-2 mjeseca.