Gradnja obiteljske kuće iz temelja do krova

Tražim zidanje objekta tri strane, četvrta otvorena dim. 20 x 6 x 2,5 m blok opekom 29 x 19 x 19. Debljina zida 19. Imam gotovu betonsku ploču i sav potreban materijal. Takoder može i izrada krovišta. Plačam preko računa jer su sredstva iz EU. Trebam ponudu za mansardu, cirka 90 m2. Izgradnja prizemnice (70 m2) s potkorvljem u galeriji (bez podruma). Građevinska dozvola je u postupku ishodovanja. Teren je ravne konfiguracije tako da su potrebni minimalni radovi za iskop trakastih temelja.
Temelji su zamišljeni kao trakasti sa armirano-betonskom pločom debljine 20 cm. Konstrukcija zidova je od blok opeke 30 cm i armiranog-betona debljine 15 cm, međuetažna konstrukcija je armirano-betonska debljine 11 cm. Krovna konstrukcija je od drvene građe (s otplinskom izolacijom između rogova, te iznad dašćane oplate). Fasada je od rofix sistema. Objekt ima dvije nadstrešnice od drvene građe.
Građevinska čestica ima uređen put sa javne površine. Prihvaćam ponudu za razinu izgrađenosti roh bau, visoki roh bau ili ključ u ruke. Planirano izvođenje radova je u zimskom periodu.
Zainteresiranom Izvođaču ću dostaviti nacrte (tlocrti, presjeci, detalji) i detaljan troškovnik za pripremu ponude. Modifikacija oluka, stavljena je fasada i potrebno je skratiti / adaptirati vrat cijevi uz stavljanje novih obujmica. Radi se o tri cijevi sa krova. Trenutno je uz kući skela pa je olakšan pristup. Zanima me vrtna sjenica 3 x 3 metra koja bi bila zatvorena s dvije strane. Zanimaju me svi detalji. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove ugradnje limenog pokrova u obliku crijepa. Želim proširiti balkon na obiteljskoj kući i djelomično ga zatvoriti - ostakliti, ali ne znam da li se može i koliko je to sigurno za korištenje i u slučaju potresa. Zanima me koliko bi koštalo, da li trebam dozvole? Svakako treba prvo doći i vidjeti na terenu.