Gradnja obiteljske kuće kluč u ruke

Trebam ponudu za gradnju obiteljske kuće prema troškovniku bruto 300 m2 Procurilo mi je na plafon u sobi blizu dimnjaka. Ne znam zašto, izvana se ne vidi puno. Možete li poslati majstora da provjeri? Trebam ponudu za građevinske radove zidanja, betoniranje stepeništa, izrada glazure i izrada krovišta. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove, potrebna je izrada krova - novogradnja. Trebam iskop jarka sa mini bagerom u dužini od 15 m za drenažu u dubinu od 1 m oko postojećeg objekta, s nasipanjem batude i ugradnje drenažne cijevi. Trebala bih građevinsku ponudu za rušenje unutarnjih stepenica (u kući, oko 15-ak njih), i zatvaranje tog dijela, odnosno odvajanje prizemlja i prvog kata, te izrada vanjskih stepenica i ulaza u kuću na 1. kat. Trebam ponudu za zatvaranje podruma, tj. s južne strane kuće nalazi se ulaz u garažu u podrum kuće. Otvor je cca 2,50 x 2,80 m, ispred se nalazi suhi bunar (kanal) u kojem se skuplja voda iz drenaže oko podruma. Čitav podrum je izgrađen i izoliran po pravilima 2006. godine i nigdje ne peopušta vodu. Sa svake strane je betonski zid duljine 10 m .Znači trebam zatvaranje podruma i navažanje materijala do poravnjanja sa dvorištem. Tražim i garanciju na izvođenje građevinskih radova.