Gradnja obiteljske kuće kluč u ruke

Tražim izvođača građevinskih radova za dogradnju i nadogradnju manje zgrade sa 4 stana u roh bau izvedbi. Novi krov, nastavak na dio manjeg dijela krova (pokrivena terasa). Voda prolazi ispod crijepa. Krov od cca 20 m2. Potrebna sanacija. Pukao je temelj na kući, pretpostavka da nema armaturne mreže, koja je cijena injektiranja, ili iskopa i zalijevanje temelja? Puknuće po dužini kuće 8 metara, puknuce se nalazi na 2 mjesta, konstrukcija kuće, temelj, cigla na kant na temelj i drvena kuća. Obloge od gredi i planki, krovište crijep. Trebam ponudu za izradu ulične ograde nekih 18 m. Trebam ponudu za izolaciju 160 m2 krova kamenom vunom i Izolacija 90 m2 poda tavana. Trebam ponudu za sanaciju sustava odvodnje oborinskih voda. Možemo se dogovoriti za sastanak, kao i odlazak na teren kako bi imali uvid u stvarno stanje.
Skica 1 - Pročelje kuće (sjeveroistok):
- Crvena boja – označava postojeće stanje, koje čine krovni odvodi (oluci / žljebovi) postavljeni horizontalno i vertikalno, te spojeni ispod površine zemlje s odvodnom cijevi koja sakuplja vodu ispred garažnih vrata. Voda se odvodi do upojnog bunara označena isprekidanom crvenom bojom na skici (smješten na desnoj strani kolnika). Nakon obilnijih kiša voda na mjestu upojnog bunara izbija iznad površine zemlje, a postoji mogućnost da se zbog prevelike količine vode u upojnom bunaru ona vraća odvodnim sustavom, te kroz rešetku garaže ulazi u objekt
- Plava boja – označava prijedlog idejnog rješenja, novi upojni bunar spojen na postojeći sustav odvodnje te smješten na najnižu kotu parcele (smješten na lijevoj strani kolnika)
Skica 2 – pozicija parcele prema katastru na kojoj je u tlocrtu napravljeno postojeće stanje, kao i predloženo idejno rješenje.
U ponudu je, osim postavljanja sustava za odvodnju, potrebno uključiti i zemljane radove (iskop, zatrpavanja). Prije prihvaćanja ponude potrebno je definirati i najranije moguće vrijeme početak radova, kao i period trajanja radova.
* Napomena: kako bi se spriječilo vraćanje vode u garažu / podrum, majstor je pročistio glavni odvodni kanal od garaže do upojnog bunara, te usmjerio vodu s krovnih odvoda u prirodu kao ne bi se smanjio kapacitet vode u upojnom bunaru.
Za sva dodatna pitanja stojim na raspolaganju. Trebam detaljan pregled krova i popravak metalne zaštite koja se odvojila od zida.