Gradnja obiteljske kuće kluč u ruke

Trebam čišćenje oluka na kući (kosi limeni krov) visina cca 12 metara, širina 12 metara. Oluk je pun lišća. Trebao bih izvođača građevinskih radova za betoniranje 20-tak m2 dvorišta nakon izmjene vodovodne i kanalizacijske cijevi. Termin radova bio bi u listopadu. Imam problema sa prokišnjavanjem uz sami dimnjak (vidjeti slike) već duži period, a pogoršalo se odkad smo sanirali dimnjake nakon potresa (dimnjake smo samo skratili na pola jer je bila opasnost da će se srušiti).
Moj stan je na 3. katu, a iznad mene je neuređeni tavan. Krov je inače saniran prije cca 5 godina (novi crijep i letve, nema izolacije).
E sad pretpostavka je da vjerojatno curi uz dimnjak jer nije obložen limom i nema kapu, ali ja mislim da je problem i u opšavu jer kod jačih kiša na tavanu mogu vidjeti da se voda podvlači uz letvice krova. Dimenzije dimnjaka: visina: 90 cm; dužina: 140 cm; širina: 50 cm. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove, potrebna je izrada krova kuće od drvene konstrukcije sa izolacijom, kamena vuna 100 mm. Završno ide lim sa svim limarski radovima. Trebam ponudu za dogradnju etaže na postojećem objektu. Tlocrtna površina objekta iznosi cca 170 m2, te je potrebno skinuti postojeće krovište (grede, letve, crijep), zidati etažu, betonirati ravnu ploču, te na nju na isti način ponovno izvesti krovište sa gredama i crijepom. Trebam iskop, navoz, rušenje, priprema terena, tlakavce i ostali građevinski radovi. Trebamo postojeći parapet podići za 60 cm, širine 0.25 m i dužine 20 m. Prije treba skinuti staru žicu i odrezati postojeće stupove.