Gradnja obiteljske kuće kluč u ruke

Trebam ponudu za krovnu limariju. Lim sopovi 3x3 m, kuke, oluci 6 m i cijevi 2 m. Trebam ponudu za građevinske radove izgradnje prostorije uz betonski dio kuće veličine 2,50 x 1,70, visine cca 2,70 m. Nad prostorijom se nalazi ulaz u kuću, za koji je potrebno napraviti i stepenice. Također, potrebna je izrada terase, dimenzije 4 x 9 m. Trebam građevinskog majstora za postavu betonskih stupića za ogradu na terasi i stepenicama. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Molim ponudu za zatvaranje lođe s nadstrešnicom i sustavom odvodnje oborinskih voda. Bez staklene stijenke. Dužina balkona je 330 cm, a širina 145 cm. Željela bih zemljanu površinu od cca 30 m2 zamijeniti s betonskom pločom, površina je ravna, godinama nije bila s ničim tretirana (nije bilo kopanja po njoj). S obzirom da je ravna površina, ne znam koja je potrebna debljina, 5, 10 cm? Potrebna je nabava, dostava materijala i rad. Trebam ponudu za građevinske radove zidanja objekta 8 x 12 m / visine 3.4 m. Temeljna AB deka (obrada helikopterom) i ljepenka odrađeni. Objekt ima dvoja vrata 3 x 3 m i manja ulazna, te 4 prozora. Potrebno je šalovat nadvoje, i gornju ploču na visni 3.4 m i nakon betoniranja gore nadozidat dva reda cigla sa betonskim vjencem. Komplet materijal je osiguran, zida se klasično sa ciglom 29 x 19 x 19, čoškovi idi gotovi elementi.