Gradnja obiteljske kuće kluč u ruke

Obnova starog čardaka: podbetoniravanje temelja 120 m2, promjena kompletnog krova, cca 150 m2. Trebao bi ponudu za preseljenje stare drvene kuće dim. 14 x 5 m. Znači postojeća kuća presložila bi se na istoj parceli 20-tak metara dalje ali u novu odnosno manju dimenziju koja bi bila 9 x 5 m. Radovi bi uz potrebnu obradu / sanaciju drvene građe obuhvaćali i novo krovište i stolariju (prozore i vrata). U prilogu je nekoliko slika postojeće kuće. Trebao bih ponudu za građevinske radove:
- strojni iskop kanala za vodu i odvod (cca 10 - 15 m) s pripadnim šahtovima
- izgradnju septičke jame (3,5 * 3,5 * 2 m) s poklopcem i saljevanje betonske ploče kao nastavka septičke jame (ukupna veličina ploče je 7 * 4 m, ali je 3 * 3 već dio septičke pa je betoniranja manje)
- rušenje starog betonskog zida, cca 10 m
- eventualno odvoz preostale šute (dio će se iskoristiti ispod nove betonske ploče jer je vrt niže)
Detaljnjia skica s popisom radova i mjera je u prilogu. Ponuda mi treba za radove s materijalom. Počeo bih što prije se može. Trebam ponudu za građevinske radove.
Glavni objekt je adaptiran te je ostao ovaj manji za adaptaciju koji bi se pretvorio u stambeni prostor.
Radi se o objektu koji ima tlocrtnu površinu od 20 m2 gdje bi se sa zadnje strane dodala kupona od cca 6,50 m2 i malo spremište, pov 3,00 m3 = 10 m2. Na kupaoni bi došao kosi krov sa izolacijom. Ispred objekta se betonira 8 m2 i na tome se radi nadstrešnica.
Na katu je spavaći prostor pod kosim krovom. Svi novi krovovi su limeni crvene boje – slijedi dogovor.
Priključci za: hladnu vodu, toplu vodu i centarlno grijanje su predviđeni već u glavnom objektu. A malo niže na istočnoj strani 5 m je udaljena septička jama.
Struja, voda: odvod i dovod te centralno grijanje – radijatori su za taj objekt (5 radijatora)
Uz taj objekt se pridviđa i izrada te montaža kosog kroviča na južnoj strani glavnog objekta da se osobe zaštite od padalina.
Na katu objekta dolaze na međukatnoj konstrukciji tavaloni od 5 cm i OSB ploče od 22 a na njih laminat.
Zidovi kupaone i zidovi doljnjeg dijela se žbukaju a ostalo je knauf.
U doljnjem dijelu ide keramika.
Fasada je termo stiropol od 8 cm a za boju slijedi dogovor, boja koja se može prati – odbija vodu (takvu imamo na glavnom objektu).
U prilogu je troškovnik. Molimo ponudu za slijedeće radove:
1. Zamjeniti azbestni krov i oplatu na šupi. Uključiti i odvoz skinutih ploča. Veličina šupe tlocrtno cca. 335 x 750 cm, visina bočne oplate 150 cm, duljina bočne oplate 750 cm + 150 cm + 150 cm. Prijedlog zamjena bitumenskim pločama i cementnim pločama sa strane, dobrodošli i drugi prijedlozi. (slike Šupa)
2. Oluk s jedne strane kuće treba zamijeniti duljina cca. 10 m, drugi oluk samo očistiti isto 10 cm. (slika Oluk)
3. Betonski zidić na rubu vrta se nakosio pa probati ispraviti, možda otkopati s unutarnje strane i vratiti ako ide. (slika Betonski zidić).
Molim ponude na mail za šupu svakako, a za oluk i zidić odvojeno kao opciju. Dodatne slike i točnu lokaciju na zahtjev dodatno šaljem na mail. Trebam majstora za postavljanje betonskih kocaka 100 m2 na okućnici. Postavljanje ivičnjaka 20 m2. Potrebno je napraviti nešto iskopa, odnosno skloniti jedan zid dužine 15 m te iskopati, poravnati zemlje oko 30 m2, dubine oko 40 cm. Triba betonirati oko 30 m2 parkirnog mjesta i proširenja trotoara pored kuće. Ispred kuće je beton oko 90 m2 i mislim da nebi tribalo betoniranje. Naravno zanima me približno cijena i nakon prihvaćanja, detalje dogovaramo na mistu gradnje, kao i stvarnu cijenu. Trebam kvalitetnu ponudu za asfaltiranje ulaza u dvorištu i dvorišta cca 100 - 150 kvadrata, sa kompletnom pripremom, iskopom i ostalo i postavu kvalitetnog asfalta.