Gradnja obiteljske kuće kluč u ruke

Trebam ponudu za građevinske radove, podizanje krova za 60 cm. Zanima me cijena po m2 za izgradnju kata kuće, izradio bih 2. kat kuće od cca 110 m2. Dakle temelj je već postojeća ploča, struju, vodu i odvodnju treba samo produžiti / izvesti na kat koji će se izraditi. Vanjska izolacija bi išla samo mrežica + silikat od nekoliko slojeva po uzoru na prizemlje (jer 3. kat još neće biti izrađen). Opcije, ključ u ruke, 2 samo grubi radovi. Trebam ponudu za gradnju obiteljske kuće prema troškovniku. U prilogu su fotografije vikendice kojoj je potreban popravak krova (zamjena nekih greda i dasaka) i ako je potrebno zamjena svih crijepova. Također i zamjena oluka. 1. Nije dobro napravljena hidroizolacija na terasi i sada se vlaže unutarnji zidovi, nedavno je jedan "majstor" stavio nove cokle i nekakvu skupu traku i prefugirao pločice na terasi jer je rekao da je to dovoljno, fuge sada otpadaju, a zidovi se i dalje vlaže. Najvažnije mi je sada da znam šta uopće trebam napraviti jer nema smisla farbati unutarnje zidove ako će se i dalje vlažiti.
2. Instalacijom klime i rupom koja spaja uređaj s vanjskom jedinicom sada kiša ulazi kroz tu rupu, navedeni "majstor" je i to "sanirao", ali mi i dalje ulazi kiša na zid na tom mjestu.
3. Dio na krovu oko antene nije dobro zatvoren pa krov prokišnjava i voda se slijeva u stropnu lampu.
Molila bi da se javi majstor koji se razumije ovo (bar nešto od navedenog) i koji stvarno zna šta treba napraviti i ima volje se s tim baviti i da mogu dobiti nekakvu garanciju na izvršene radove. Trebam ponudu za ukapanje i postavljanje plastične cisterne za vodu oko 16000 l, znači iskop i postavljanje sa odvozom iskopanog materijala. Trebam ponudu za betoniranje (šljunak i beton) za prilaz dvorištu 4,5 x 3,5 m. Iskop je napravljen. S uključenim organiziranim dovozom šljunka i betona.