Gradnja obiteljske kuće kluč u ruke

U procesu sam izgradnje katnice od 100 - 120 kvadrata. Plac je u procesu pripreme (parcelizacija i riješavanje geodetske dokumentacije), veličine 500 - 600 m2. Trenutno sam u prikupljanju ponuda za klasičnu / tradicionalnu izgradnju kuće. U obzir dolaze ponude za sve tri faze, niski roh bau, visoki roh bau kao i "ključ u ruke".
U prilogu su idejni tlocrti kuće, prizemlja i kata, ukupne neto površine 114 m2. Tlocrti predstavljaju grubu želju, ali podložni su promjenama i sitnim korekcijama, u zavisnosti od savjeta struke i raspoloživih mogućnosti postojećeg placa. Početak gradnje predviđen je za sljedeću godinu. Trebam ponudu za građevinske radove sanacije i izolacije temelja i podruma, te izradu drenaže. Treba postaviti limeni krov sa konstrukcijom na postojeću garažu, površine 20 m2. Sa sjeverne strane ide zaštitin lim (cc 3 m x 50 cm) a sa južne strane oluk i odvodna cijev oborinskih voda (oluk 3 m + 3 m cijev). Uređenje betonske staze oko kuće (dimenzije cca. 12 x 12 m, širina staze 0,5 do 2 m) i postavljanje rubnjaka uz prethodno savjetovanje - sanacija trenutne staze ili njeno uklanjanje i postavljanje nove. Zamjena, postavljanje i inspekcija krovišta, malo oštećenog nakon oluje (3 crijepa skinuta), trebam ponudu. Trebam ekipu majstora za zidanje dimnjaka. Tražim samo ozbiljne ponude. Vjerojatno je pukla betonska cijev od septičke jame prema vrtu, tako da voda ne istječe iz septičke jame već se vrača u šaht. Trebalo bi prokopati 4 m dućine i 1.20 m dubine te postaviti novu cijev.