Gradnja obiteljske kuće kluč u ruke

Trebam građevinske radove zidanja zabatnih zidova i izradu drvenog krovišta na dvije vode plus krovići iznad dvije terase koji ulaze u glavno krovište. Dimenzije kuće su 10 x 9,5 m. Trebam i izradu fasade stiropor 10 cm plus na jednom dijelu kamen cca 150 m2. Na jednom koljenu rine prelijeva mi se preko rine kada pada kiša, visina je oko 5 m. Kompletno skidanje starog krova, dizanje krovišnih zidova za 1,5 metara, postavljenje kompletnog novog krovišta, nove grede, izolacija, daskanje, oluci, dva prozora limeni krov poželjan, kuća je 10 x 8 m2. Trebam okvirnu ponudu za gradnju kuće. Kuća bi bila prizemnica, s time da dio temelja imamo, oko 100 m2, a još oko 30 bismo dogradili.
Od prostorija želimo kuhinju s blagavaonicom i dnevni boravak sve open space sa velikim otvorima za prozore i izlaz na terasu, kupaonicu, ostavu, podrum i 3 sobe.
Zanima nas okvirna cijena s materijalom i svim instalacijama. Razumijemo da je teško procijeniti sada cijenu ali čisto okvirno nas zanima kako se kreću cijene? Trebam pregled (negdje probija voda i ulazi u stan na 1. katu) i popravak dijela oluka na stambenoj zgradi. Adaptacija stare kamene kuće. Kompletna renovacija. Ostala bi samo 4 zida vanjska. Unutra treba srušit sve pregradne zidove, nalit estriht dole, gore ploču nalit i podignit zidove 60 cm, novi krov, septička, struja, voda, žbukanje itd. Dvokatna vila sa 8 stanova, 3 stana u prizemlju i na 1. katu + 2 stana na 2. katu. Sa stropa balkona srednjeg stana na 1. katu curi voda, prvenstveno za vrijeme i nakon jačih oborina. Iznad balkona se nalazi limeni krov koji pokriva sve balkone stanova na 1. katu, a na koje postoji pristup iz stanova na 2. katu. Potrebno je ustanoviti razlog curenja vode i sukladno tome otkloniti kvar.