Gradnja obiteljske kuće kluč u ruke

Trebam ponudu za nadstrešnicu za auto 6 x 5 x 2 m. Otvorena na 4 stupa. Iskop i izrada temelja za panelnu ogradu ukupne dužine 120 metara te mogućih dodatnih cca 50 metara. Matrijal (šljunak i cement moj). Molio bi ponude na navedeni mail ili putem Viber, Whatsappa. Trebam ponudu za građevinske radove asfaltiranja dvorišta. Površina je cca 100 m2, priprema podloge je napravljena, treba mi obični i fini sloj asfalta, postavljanje cca 15 m rubnjaka. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za popravak dimnjaka na kruto gorivo koji je oštećen u potresu (obzidati), a osim tog oštećenja na dimnjaku bi trebalo skinuti gornju betonsku kapu i postaviti limenu. Trebam ponudu krovopokrivača, stari krov treba maknuti, rogove (vijence) peglati, podaskati i novi crijep staviti. Trebam ponudu za građevinske radove betonaže dvorišta cca. 55 m2, armatura 6, cca 8 m3.