Gradnja obiteljske kuće od temelja do krova

Meni u biti ne treba sanacija samog krova nego se radi o drvenim letvicama koje zatvaraju prostor između krova i zida s donje strane krova koje su se malo počele odvajati pa bi to trebalo popraviti i eventualno prebojati sve letvice nekih 7 m dužine i širine možda pola metra. Poziv za dostavu ponuda za izgradnju dvije poluugrađene stambene zgrade. Trenutno smo u postupku ishođenja građevinskih dozvola. Zgrade bi se mogle graditi s faznim pomakom.
Zgrada 1_S (sjeverna) je na parceli površine 347 m2, ima GBP 345 m2 zatvorene i 77 m2 otvorene površine (LBT), NP je 284 m2 zatvoreno i 70 m2 otvoreno (LBT), tlocrtna izgrađenost je 139 m2, prirodni teren je 122 m2, visina zgrade P + 1 + Pk (oblikovano ravnim krovom), s 4 stana, te 4 PGM.
Zgrada 2_J (južna) je na parceli površine 390 m2, ima GBP 354 m2 zatvorene i 139 m2 otvorene površine (LBT), NP je 286 m2 zatvoreno i 132 m2 otvoreno (LBT), tlocrtna izgrađenost je 153 m2, prirodni teren je 171 m2, visina zgrade P + 1 + Pk (oblikovano ravnim krovom), s 4 stana, te 4 PGM.
Planirani početak gradnje siječanj - ožujak. Tražim firmu koja će napraviti strojni iskop na ulazu na parcelu, napraviti podlogu, dignuti 2 šahta na nulu (visinu tlakavaca) te napraviti pripremu tj. zabetonirati stupove za ogradu i temelj za vodilicu dvorišne ograde (lese). Nakon toga bi išla postava tlakavaca. Površina parcele je cca 30 m2. Može i ako se firma ne bavi postavom tlakavaca samo iskop i navoz podloge. A također ako i surađuje sa bravarskom firmom i dogovor za izgradnju panelne ograde i ulazne dvorišne ograde. Radovi bi se mogli odmah početi. Za sve dodatne informacije možete me nazvati. Tražimo majstora za izradu zida od siporeksa oko parkinga (cca. 30 m2) te betorniranje cca. 5 m2 ploče. Trebam majstora krovopokrivača, potrebna je popravak krova jer pusta kišu na nekoliko mjesta. Trebam ponudu za građevinske radove rekonstrukcije krovišta cca150 m2. Potrebno je maknuti stari betonski crijep. Jedna strana krovišta (cca70 m2) bi se dizala cca 120 cm, pa ju je potrebno kompletno maknuti, podzidati, dok je na drugoj strani potrebno promijeniti samo što je istrunulo (uglavnom vanjske grede, neke letve...). Pokrivanje ide s glinenim crijepom, ispod daske, letve, folija i sve što je potrebno. Na kući su dva dimnjaka. Molim ponudu za ruke, matreijal bi sami nabavljali. Trebam ponudu za kompletnim preuređenjem tavanskog potkrovlja površine 80 m2 u kojem nema razvedene struje, vode, plina. Postavljanje podnog grijanja, laminata, te moguće kućica na krovu. Prostor je u građevinskoj dozvoli tavanski, pa je pitanje dali dizati samo nadozid od 60 cm ili se upuštati u izradu glavnog projekta za dizanje kata? Deka je obična betonska, dok su na krovu salonitne ploče, znači izmjena krova, izolaciju potkrovlja i cijele kuće, te obnova fasade na cijeloj kući.