Gradnja obiteljske kuće od temelja do krova

Trebam ponudu za postavu hidroizolacije ravnog krova na zgradi, a površina je oko 150 kvadrata, te me zanima cijena po kvadratu. Trebam ponudu za gradnju pomoćne zgrade, garaže 6 × 9 s krovom na jednu vodu. Zidanje s betonskim blokom. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam majstora limara za radove na krovu. Oluk propušta vodu na spoju žljeba i cijevi. Trebam majstora za bojenje lamperije, plus rogova na obiteljskoj kući jednokatnici, dvije ruke, moj materijal. Ponude molim. Dobava i postava sprava vanjskog vježbališta. Postava na mjesta određena situacijom. U cijeni stavke i odgovarajući betonski temelj te kompletna priprema za izradu istog. Obračun po komplet komadu izvedenog jarbola uključivo sav potreban rad, materijal, alat i transport. Crossfit sustav duljine cca 12 m kom 1, surfer kom 1, sprava za veslanje kom 1, eliptični trener kom 1, dvostruka fitness klupa kom 1. Molim ponudu za ravnanje zemljišta veličine 34 x 120. Zemljište je dosta neravno zbog oranja između voćki u prošlosti.