Gradnja obiteljske kuće prema troškovniku

Trebamo ponudu za program energetske obnove: zamjena krovišta filcanim valovitim limom, izolacija cca 60 m2 stopa potkrovlja prema provjetravanom tavanu, te izolacija kosog krova iznad grijanog prostora.
Krov je dvostrani sa prozorima u ravnini krova, dimenzije 7,40 m -x 11,50 m x 2. Pokriven je falcanim crijepom. Otvori za 4 krovna prozora su dimenzija 78 x 112. Na krovu su 2 dimnjaka za koje je potrebna obloga kamenom vunom. T (DP3 izolacijske ploče, parapropusna folija). Trebamo i opšav sa olucima. Na zahtjev šaljem energetski elaborat i nacrt. Molimo ponudu za sanaciju dijela grede u stanu u potkrovlju. Dio horizontalno postavljene grede, na koju se naslanjaju rogovi, je istrulio. Dio koji je istrulio je dužine cca 60 cm. Navedeni dio bi trebalo sanirati i učvrstiti. Radovi su nam potrebni što je prije moguće jer je stan usred adaptacije.
U prilogu dostavljam fotografije na kojima se vidi truli dio grede. Na jednoj od fotografija je crveno zaokružen truli dio sporne grede. Renoviram krov na kući 9 x 8 m koja je građena 1968. g, podiže se nadozid na postojeće u visini 60 cm, potrebna je izrada cirklaža i 2 krovne kućice. Imam idejni projekt, radim prenamjenu spremišta u stambeni prostor. Početak radova planiram u 9 mjesecu. Rekonstrukcija kuće, dogradnja potkrovlja. Rušenje svih postoječih zidova do stropne ploče, demontaža postoječeg krovišta, izgradnja nove konstukcije i krovišta. Stambena površina 116 m2. Molim zainteresirane da me kontaktiraju mailom, proslijedit ću troškovnik i nacrte. Početak gradnje cca 6. mj. Treba napraviti podrum 7 x 4 x 2.5m (d x š x v) u iskopanoj rupi. Debljina zidova, poda i strpa bi bila 20 cm te treba ostaviti otvor za ulaz. Izolaciju bih sam napravio te bih pripremio svo potrebno željezo. Tražim iskusnog i odgovornog krovopokrivača za pregled krova i manji popravak jer mi prokišnjava. Ukratko radi se o obiteljskoj kuci cca 240 m2 (jedan objekt s dvje potpuno odvojene etaže koje imaju svaka zasebno odvojene ulaze, prizemlje cca 185 m2 i gornja etaža cca 55 m2) s bazenom, armirano betonska izvedba. MinimalnI iskopi su potrebni za izvedbu. Prilaz gradilištu dostupan s glavne ceste. Ponuda bi uključivala izgradnju objekta gdje bi donja etaža s bazenom ostala roh bau a gornja etaža bi bila izvedena po sistemu ključ u ruke. Molio bi da se javite da možemo detaljnije popričati, cijenio bih svakako savjet za izgradnju.