Gradnja obiteljske kuće prema troškovniku

Tražim ponudu u srednjem cjenovnom rangu za izgradnju kuće, ključ u ruke. Radi se o prizemnici od 63 kvadrata. Molim ponudu po fazama izgradnje. Trebam krovopokrivača za prepokrit kuću, površina krova 140 m2, krov obični dvostrešni dva dimljaka i prozor za izlaz na krov. Materijal koji je potrebit nabavlja izvođač, plaćanje gotovinom. Tokom zadnjih obilnih kiša u stanu mi je kraj balkonskih vrata procurila veća količina vode (slika stanja iznutra IMG_20241004_100345.jpg u prilogu). Čini se da voda prolazi kroz nadstrešnicu koja se nalazi iznad balkona i zavlači negdje ispod stiropor fasade. Površina nadstrešnice je otprilike 7 kvadratnih metara i nadstrešnica je izolirana bitumenom (slika IMG_20240921_110124.jpg). Mislio sam da je razlog prodora vode staro brtvilo koje spaja lim sa zidom i nadstrešnicom (slika IMG_20240919_174208.jpg), ali sam ga zamijenio novim debelim slojem brtvila (IMG_20240921_173409.jpg i IMG_20240929_100238.jpg) koje sam nanio na impregniranu podlogu (impregnirao sam na kraju cijelu nadstrešnicu i dio zida na koji se kutni lim spaja sredstvom Ceresit CN94). Nakon tih popravaka sam nalio kantu vode na nadstrešnicu i to nije procurilo (IMG_20240930_172321.jpg), ali tokom zadnje jake kiše, nakon 2 dana je opet procurilo. Kao što se vidi na slici, nadstrešnica nema dobar nagib (voda stoji između zida zgrade i sredine nadstrešnice), a i žlijeb nema dobar nagib te se voda zadržava u njemu.
Trebao bih ponude za sanaciju nadstrešnice. Možda bi najdugoročnije rješenje bilo na nadstrešnicu postaviti blagi limeni krov koji bi vodu dovodio direktno u žlijeb. Trebam ponudu za asfaltiranje dvorišta 2 x 10 m, znači cca 20 m2. Na podu je sad grubi beton. Trebam ponudu koliko bi me to koštalo s vašom pripremom? Trebam ponudu za građevinske radove izgradnje niskoenergetske prizemnice cca 140 m2. Trebam krovopokrivačke usluge, trebam popravak dijela crijepa na krovu vikendice (u toku 3. mjeseca). Trebam ponudu za gradnju obiteljske kuće po fazama. Šaljem potrebnu dokumentaciju na zahtjev.