Gradnja obiteljske kuće prizemnice
Podorljak
Tražim građevinsko poduzeće za gradnju nove kuće. Temelji su gotovi. Prizemlje ima 149 m2 neto površine. Skerlaži, dio vanjskih zidova i strop su betonirani, ostali vanjski zidovi i svi unutarnji su od ytonga (porobeton).
Prvi kat bez terasa ima 61 m2 neto zatvorenog prostora. Svi zidovi i ravni krov su od ytonga. Početak radova poslije 01.09. prizemlje s krovom u stanju "rohbau" treba biti gotovo do 15.11. Ostali radovi prko zime i u proljeće po dogovoru. Trebam ponudu za adaptaciju krova. Krov bi trebalo raskriti do daski, staviti štafle, između bunu 5 cm, foliju, kontraletvu poletvati te pokriti limom. Materijal je na gradilištu, krov je 280 m2. Tokom zadnjih obilnih kiša u stanu mi je kraj balkonskih vrata procurila veća količina vode (slika stanja iznutra IMG_20241004_100345.jpg u prilogu).
Čini se da voda prolazi kroz nadstrešnicu koja se nalazi iznad balkona i zavlači negdje ispod stiropor fasade. Površina nadstrešnice je otprilike 7 kvadratnih metara i nadstrešnica je izolirana bitumenom (slika IMG_20240921_110124.jpg). Mislio sam da je razlog prodora vode staro brtvilo koje spaja lim sa zidom i nadstrešnicom (slika IMG_20240919_174208.jpg), ali sam ga zamijenio novim debelim slojem brtvila (IMG_20240921_173409.jpg i IMG_20240929_100238.jpg) koje sam nanio na impregniranu podlogu (impregnirao sam na kraju cijelu nadstrešnicu i dio zida na koji se kutni lim spaja sredstvom Ceresit CN94).
Nakon tih popravaka sam nalio kantu vode na nadstrešnicu i to nije procurilo (IMG_20240930_172321.jpg), ali tokom zadnje jake kiše, nakon 2 dana je opet procurilo. Kao što se vidi na slici, nadstrešnica nema dobar nagib (voda stoji između zida zgrade i sredine nadstrešnice), a i žlijeb nema dobar nagib te se voda zadržava u njemu.
Trebao bih ponude za sanaciju nadstrešnice. Možda bi najdugoročnije rješenje bilo na nadstrešnicu postaviti blagi limeni krov koji bi vodu dovodio direktno u žlijeb. Trebam ponudu za građevinske radove iskopa uz kuću za kanalizacijsku cijev fi 160 u dužini 8 m, dubine 50 do 60 cm. Potrebno čišćenje ravnog krova tvornice oko odvoda. Trebam majstora za popravak oluka, oštećen prilikom pada dimnjaka usred potresa. Trebam ponudu za preoblikovanje stepenica i popločavanje dvorišta, parkirnog mjesta.